전북특별자치도남원시죽항동아파트전북 남원시 죽항동 306, 104동 5층 502호 (죽항동,주공아파트) (전북 남원시 용성로 156)
과거 경매 이력
경매 2021타경262
남원지원 2계 (063-620-2731)
- 대지권
- 94.02㎡(28.441평)
- 건물면적
- 65.2㎡(19.723평)
- 개시결정
- 2021.03.24 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 배수진 / 배수진
- 채권자
- 김경진
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,200만원
- 매각가
- 9,235만 9,000원12.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.08.30 | 8,200만원 | 유찰 |
| 2차2021.10.12 | 5,740만원30% | - |
| 매각 92,359,000원 (112.63%) / 입찰 16명 / 황선호 | ||
| 매각결정기일 : 2021-10-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-11-19 | ||
| 납부 : 2021-10-28 | ||
| 배당기일 : 2021-12-20 | ||
| 배당종결 : 2021-12-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.03.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.04.05 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2021.06.14 | 82일 |
| 최초진행일 | 2021.08.30 | 159일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 94.02㎡(28.441평) | 4,100만원 |
| 건물(1) | 65.2㎡(19.723평) | 4,100만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 43만 6,077원 |
| 건물 | 평 | 207만 8,791원 |
- 감정원
- 가온
- 가격시점
- 2021.04.05
- 공시가격
- 49,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라북도 남원시 죽항동 소재 "남원중앙초등학교" 남동측 인근에 위치하는"주공아파트 제104동 5층 제502호"로서, 주위는 아파트 및 학교, 근린생활시설, 주택등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 승강장 및 시청로, 용성로가 소재하는등 제반 교통상황은 보통임.
- 기호(1,2) 2필지 일단의 부정형 토지로서, 인접지와 평탄하며, "대(아파트용 건물용지)"로 이용중임.
- 기호(1,2) 북측으로 2차선 아스팔트포장도로를 통해 출입함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.02.01
- 배당요구종기일
- 2021.06.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2015.05.21 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2018.02.01 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2018.05.15 | 가압류 |
| 갑(7) | 2021.03.24 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
전북특별자치도 남원시 죽항동 아파트
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
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- 경매 진행 중
- 1건
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