전북특별자치도남원시운봉읍아파트전북 남원시 운봉읍 서천리 109-2, 6층603호 (동강아뜨리에아파트) 외 4필지 (전북 남원시 운봉읍 서천2길 16)
과거 경매 이력
경매 2020타경1114(11)
남원지원 1계 (063-620-2735)
- 대지권
- 72.8687㎡(22.043평)
- 건물면적
- 75.3856㎡(22.804평)
- 개시결정
- 2020.08.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 동OOOOOO / 동OOOOOO
- 채권자
- 광주신우신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,500만원
- 매각가
- 9,453만원42.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.09.13 | 1억 6,500만원 | 유찰 |
| 2차2021.10.18 | 1억 1,550만원30% | 유찰 |
| 3차2021.11.22 | 8,085만원51% | - |
| 매각 94,530,000원 (57.29%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-11-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-12-30 | ||
| 납부 : 2021-12-28 | ||
| 배당기일 : 2022-02-14 | ||
| 배당종결 : 2022-02-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.08.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.10.28 | 64일 |
| 배당요구종기일 | 2021.01.19 | 147일 |
| 최초진행일 | 2021.09.13 | 384일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(12) | 72.8687㎡(22.043평) | 3,300만원 |
| 건물(12) | 75.3856㎡(22.804평) | 1억 3,200만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 45만 2,869원 |
| 건물 | 평 | 578만 8,458원 |
- 감정원
- 호남
- 가격시점
- 2020.10.28
- 보존등기일
- 2017.09.07
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라북도 남원시 운봉읍 서천리 소재 "운봉초등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 중심의 읍소재지 내 기존주택지대임.
- 본건까지 차량통행이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 보통임.
- 5필 일단의 부정형 토지로 현황 "아파트부지"로 이용중임.
- 북동측으로 현황 폭 약 4m내외 포장도로를 통해 주로 진출입하고 있음.
- 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 및 승강기설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.09.07
- 배당요구종기일
- 2021.01.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박유정 | 주거용 미상 | 전입:2019-02-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 송기룡 | 주거용 미상 | 전입:2019-04-24 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2017.09.07 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2017.09.07 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2018.05.04 | 가압류 |
| 갑(3) | 2019.01.24 | 압류 |
| 갑(3-1) | 2020.05.13 | 공매공고 |
| 갑(4) | 2020.08.25 | 임의경매 |
| 을(2) | 2020.09.02 | 근저당권설정 |
동일지번 매각 물건
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전북특별자치도 남원시 운봉읍 아파트
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 83%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
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