전북특별자치도남원시금동도시형생활주택전북 남원시 금동 304, 2동 2층209호 (금동,벨라지오) 외 2필지 (전북 남원시 도화동길 28-5)
경매 2022타경832
남원지원 1계 (063-620-2735)
- 대지권
- 38.0383㎡(11.507평)
- 건물면적
- 40.6616㎡(12.3평)
- 개시결정
- 2022.08.24 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 서영수 / 서영수
- 채권자
- 김계순
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,000만원
- 최저가
- 7,700만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.01.30 | 1억 1,000만원 | 유찰 |
| -2023.03.06 | 7,700만원30% | 변경 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.08.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.09.08 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2022.11.28 | 96일 |
| 최초진행일 | 2023.01.30 | 159일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 38.0383㎡(11.507평) | 3,300만원 |
| 건물(1) | 40.6616㎡(12.3평) | 7,700만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 86만 7,547원 |
| 건물 | 평 | 626만 163원 |
- 감정원
- 제일
- 가격시점
- 2022.09.08
- 보존등기일
- 2019.06.28
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라북도 남원시 금동 소재 "남원초등학교" 남측 인근에 위치하는 집합건물[벨라지오 제2동 제2층 제209호]로서, 주위는 아파트단지 및 다세대주택, 학교 등이 소재하는 주택지대로서, 주위환경은 보통임.
- 대상물건까지 차량 출입이 용이하고 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
- 3필지 일단의 사다리 평지의 토지로서, 조사일 현재 "연립주택부지" 로 이용중임.
- 북동측으로 폭 약 8미터의 아스팔트포장도로를 통해 출입함.
- 기본적인 위생 급·배수설비 및 전기설비, 소화전설비, 화재탐지·경보설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.08.24
- 배당요구종기일
- 2022.11.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 문현우 | 주거용 209호 전부 2022.2.24.~2024.2.23 | 전입:2022-02-25 확정:2022-02-09 배당:2022-09-01 | 보:90,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2021.12.28 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2022.08.24 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
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전북특별자치도 남원시 금동 도시형생활주택
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전북특별자치도 남원시 금동
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금동 전세 리스크 지수
중간
- 도시형생활주택 평균 낙찰가율
- 91%
- 경매 진행 중
- 4건
- HUG 보증사고
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