전북특별자치도남원시금동연립주택전북 남원시 금동 304-5, 1동 3층302호 (금동,벨라지오) 외 1필지 (전북 남원시 도화동길 56-6)
과거 경매 이력
경매 2022타경894
남원지원 1계 (063-620-2735)
- 대지권
- 41.0315㎡(12.412평)
- 건물면적
- 40.6616㎡(12.3평)
- 개시결정
- 2022.09.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 유한회사삼진건설 / 유한회사삼진건설
- 채권자
- (주)대호대부금융
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 700만원
- 매각가
- 9,100만원15%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2023.04.10 | 1억 700만원 | 변경 |
| 1차2023.05.15 | 1억 700만원 | 유찰 |
| 2차2023.06.19 | 7,490만원30% | - |
| 매각 91,000,000원 (85.05%) / 입찰 5명 / 김정애 | ||
| 매각결정기일 : 2023-06-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-08-04 | ||
| 납부 : 2023-07-12 | ||
| 배당기일 : 2023-08-21 | ||
| 배당종결 : 2023-08-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.09.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.10.13 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2023.01.02 | 96일 |
| 최초진행일 | 2023.04.10 | 194일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 41.0315㎡(12.412평) | 3,210만원 |
| 건물(1) | 40.6616㎡(12.3평) | 7,490만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 78만 2,326원 |
| 건물 | 평 | 608만 9,431원 |
- 감정원
- 제일
- 가격시점
- 2022.10.13
- 보존등기일
- 2019.07.29
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라북도 남원시 금동 소재 "남원초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택이 소재하는 기존 주택지대로서 제반 주위환경여건은 보통임.
- 대상물건까지 차량 출입이 용이하고 버스정류장이 인근에 소재하는 등 제반 교통여건은 무난함.
- 2필 일단의 유사 사다리형의 토지로서 "연립주택부지" 로 이용중임.
- 남서측으로 폭 약 8미터의 아스팔트포장도로를 통해 주 출입함.
- 도시가스에 의한 개별난방설비 및 위생 급·배수설비, 소화전, 화재탐지설비, 엘리베이터설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.07.29
- 배당요구종기일
- 2023.01.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박시철 | 주거용 전부 2021.11.20-2022.11.19 | 전입:2021-11-19 확정:2021-11-22 배당:2022-10-20 | 보:20,000,000원 월:400,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2019.07.29 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2019.07.29 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2020.08.21 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2022.01.18 | 압류 |
| 갑(7) | 2022.02.07 | 압류 |
| 갑(11) | 2022.09.28 | 임의경매 |
| 갑(12) | 2022.10.11 | 압류 |
| 갑(13) | 2022.12.20 | 임의경매 |
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인근 매각 물건
전북특별자치도 남원시 금동 연립주택
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전북특별자치도 남원시 금동
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