전북특별자치도군산시조촌동아파트전북 군산시 조촌동 3963, 104동 7층703호 (조촌동,이편한세상디오션시티) 외 1필지 (전북 군산시 궁포2로 25)
과거 경매 이력
경매 2022타경26630
군산지원 1계 (063-450-5161)
- 대지권
- 46.3062㎡(14.008평)
- 건물면적
- 84.9936㎡(25.71평)
- 개시결정
- 2023.01.04 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 장OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 500만원
- 매각가
- 3억 5,170만원30.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.06.12 | 5억 500만원 | 유찰 |
| 2차2023.07.24 | 3억 5,350만원30% | 유찰 |
| 3차2023.09.04 | 2억 4,745만원51% | - |
| 매각 351,700,000원 (69.64%) / 입찰 26명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-09-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-10-18 | ||
| 납부 : 2023-10-12 | ||
| 배당기일 : 2023-11-08 | ||
| 배당종결 : 2023-11-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.01.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.01.16 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2023.03.31 | 86일 |
| 최초진행일 | 2023.06.12 | 159일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 46.3062㎡(14.008평) | 7,600만원 |
| 건물(1) | 84.9936㎡(25.711평) | 4억 2,900만원 |
- 가격비
- 대지권 15% | 건물 85%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 164만 1,249원 |
| 건물 | 평 | 1,668만 5,465원 |
- 감정원
- 지덕
- 가격시점
- 2023.01.16
- 보존등기일
- 2019.01.11
- 공시가격
- 222,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라북도 군산시 조촌동 소재"군산금빛초등학교"북서측 인근에 위치하며, 주위는 학교, 아파트 단지,근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 제반 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 일반적인 교통조건은양호함.
- 2필 일단의 가장형 토지로서"아파트"건부지로 이용 중임.
- 서,남,북측 도로에 접하며 동측으로 출입함.
- 위생 및 급배수 시설, 도시가스난방, 승강기, 화재탐지경보설비, 출입구 보안설비등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.02.11
- 배당요구종기일
- 2023.03.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 장OO | 주거용 전부 | 전입:2019-01-11 확정:미상 배당:2023-01-04 | 보:미상 | 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2019.02.11 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2019.02.11 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2021.06.07 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.01.04 | 강제경매(4번가압류의본압류로의 이행) |
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