전북특별자치도군산시조촌동아파트전북 군산시 조촌동 3931, 103동 6층 602호 (조촌동,타워써미트) (전북 군산시 공단대로 54)
과거 경매 이력
경매 2021타경23115
군산지원 5계 (063-450-5165)
- 대지권
- 45.1705㎡(13.664평)
- 건물면적
- 84.9622㎡(25.701평)
- 개시결정
- 2021.06.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 오OO / 오OO
- 채권자
- 삼OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,500만원
- 매각가
- 2억 2,666만 6,600원7.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.02.07 | 2억 4,500만원 | 유찰 |
| 2차2022.03.14 | 1억 7,150만원30% | - |
| 매각 226,666,600원 (92.52%) / 입찰 20명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-03-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-04-21 | ||
| 납부 : 2022-04-21 | ||
| 배당기일 : 2022-05-12 | ||
| 배당종결 : 2022-05-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.06.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.07.19 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2021.09.28 | 90일 |
| 최초진행일 | 2022.02.07 | 222일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 45.1705㎡(13.664평) | 4,900만원 |
| 건물(1) | 84.9622㎡(25.701평) | 1억 9,600만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 108만 4,779원 |
| 건물 | 평 | 762만 6,162원 |
- 감정원
- 유민
- 가격시점
- 2021.07.19
- 보존등기일
- 2012.07.03
- 공시가격
- 113,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라북도 군산시 조촌동 소재 "군산동초등학교" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 군산미장지구 도시개발사업구역 내 아파트, 상업 및 주거나지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 본건 단지로의 차량의 진·출입이 자유로우며, 간선도로와의 연계성 및 대중교통수단과의 접근성·빈도수 등으로 보아 제반교통상황은 무난한 편임.
- 대체로 사다리형의 토지로서, 아파트부지로 이용중임.
- 본건 서측 및 동측으로 개설된 포장도로를 통하여 진·출입함.
- 위생설비 및 급·배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.08.19
- 배당요구종기일
- 2021.09.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 차OO | 주거용 전유부분 건물의 전부 2020. 02. 11. - 2022. 02. 10. | 전입:2020-02-25 확정:2020-03-09 배당:2021-09-24 | 보:20,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2019.08.19 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2019.08.19 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2019.08.26 | 소유권이전청구권가등기 |
| 갑(4-1) | 2020.07.20 | 4번가등기소유권이전청구권가처분 |
| 갑(4-2) | 2021.01.15 | 4번가등기소유권이전청구권가처분 |
| 갑(5) | 2021.02.10 | 가압류 |
| 갑(6) | 2021.06.30 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2021.11.18 | 압류 |
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