전북특별자치도군산시장재동아파트전북 군산시 장재동 212, 103동 405호 외 1필지 (전북 군산시 풍문2길 35)
경매 2021타경21690
군산지원 2계 (063-450-5162)
- 대지권
- 32.1428㎡(9.723평)
- 건물면적
- 84.991㎡(25.71평)
- 개시결정
- 2021.04.06 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 유OO / 유OO
- 채권자
- 비엔케이캐피탈(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,800만원
- 최저가
- 8,260만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.11.15 | 1억 1,800만원 | 유찰 |
| -2021.12.27 | 8,260만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.04.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.04.16 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2021.07.01 | 86일 |
| 최초진행일 | 2021.11.15 | 223일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 32.1428㎡(9.723평) | 2,360만원 |
| 건물(1) | 84.991㎡(25.71평) | 9,440만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 73만 4,224원 |
| 건물 | 평 | 367만 1,723원 |
- 감정원
- 동산
- 가격시점
- 2021.04.16
- 보존등기일
- 2002.03.13
- 공시가격
- 84,200,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라북도 군산시 대명동 소재 "군산화물역(폐역)" 남서측 인근에 위치하는 현대세솔아파트 103동 405호로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재함.
- 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스승강장 소재 26번국도(중앙로)가 진행하는 등 제반교통사정 보통임.
- 사다리형의 토지로서 지반 평탄한 아파트부지임.
- 동측 및 남측, 북측으로 폭 약10미터, 서측으로 폭 약8미터 포장도로와 접함.
- 위생 급.배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.05.13
- 배당요구종기일
- 2021.07.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박은주 | 주거용 | 전입:2019-08-13 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 한국토지주택공사 | 주거용 전부 2019.08.12.~2021.08.11. | 전입:2019-08-13 확정:2019-07-11 배당:2021-04-22 | 보:100,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2013.03.22 | 소유권이전 |
| 갑(13) | 2020.05.13 | 압류 |
| 갑(14) | 2020.06.25 | 가압류 |
| 갑(15) | 2021.04.06 | 강제경매 |
| 갑(16) | 2021.05.07 | 압류 |
| 을(8) | 2021.08.09 | 주택임차권 |
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 75%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
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