전북특별자치도군산시수송동아파트전북 군산시 수송동 829-2, 106동 13층1303호 (수송동,수송아이파크) (전북 군산시 수송동로 91)
과거 경매 이력
경매 2022타경25880
군산지원 5계 (063-450-5165)
- 대지권
- 70.3683㎡(21.286평)
- 건물면적
- 119.949㎡(36.284평)
- 개시결정
- 2022.11.25 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김경태 / 김경태
- 채권자
- 김도연
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 4,500만원
- 매각가
- 3억 4,001만원23.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.04.03 | 4억 4,500만원 | 유찰 |
| -2023.05.15 | 3억 1,150만원30% | 변경 |
| 2차2024.01.08 | 3억 1,150만원30% | - |
| 매각 340,010,000원 (76.41%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-01-15 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-02-14 | ||
| 납부 : 2024-02-13 | ||
| 배당기일 : 2024-03-14 | ||
| 배당종결 : 2024-03-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.11.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.11.30 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2023.02.21 | 88일 |
| 최초진행일 | 2023.04.03 | 129일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 4,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 70.3683㎡(21.286평) | 9,345만원 |
| 건물(1) | 119.9488㎡(36.285평) | 3억 5,155만원 |
- 가격비
- 대지권 21% | 건물 79%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 132만 8,013원 |
| 건물 | 평 | 968만 8,577원 |
- 감정원
- 대한
- 가격시점
- 2022.11.30
- 보존등기일
- 2008.10.08
- 공시가격
- 225,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 전라북도 군산시 수송동 소재 “군산아리울초등학교” 서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 다가구주택, 학교 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경 보통임.
- 대상물건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 양호한 편임.
- 정방형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
- 본건 동측으로 노폭 약 20미터 정도, 남측으로 노폭 약 15미터 정도의 포장도로와 연결된 진출입로를 이용하여 출입하고 있음.
- 위생 및 급ㆍ배수설비, 난방시설, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.11.25
- 배당요구종기일
- 2023.02.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박혜연 | 주거용 | 전입:2021-10-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2021.10.20 | 소유권이전 |
| 갑(7) | 2022.11.25 | 강제경매 |
| 갑(8) | 2023.06.19 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2023.06.19 | 근저당권설정 |
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