전북특별자치도군산시수송동아파트전북 군산시 수송동 829-1, 703동 9층901호 (수송동,수송2차오투그란데) (전북 군산시 수송동로 105)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2022타경21666
군산지원 1계 (063-450-5161)
- 대지권
- 37.0953㎡(11.221평)
- 건물면적
- 59.6644㎡(18.048평)
- 개시결정
- 2022.04.04 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 주택도시보증공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,900만원
- 매각가
- 1억 9,053만원13%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.10.24 | 2억 1,900만원 | 유찰 |
| 2차2022.12.05 | 1억 5,330만원30% | - |
| 매각 190,530,000원 (87%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-12-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-01-19 | ||
| 납부 : 2023-01-19 | ||
| 배당기일 : 2023-02-22 | ||
| 배당종결 : 2023-02-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.04.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.04.12 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2022.06.29 | 86일 |
| 최초진행일 | 2022.10.24 | 203일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 37.0953㎡(11.221평) | 3,504만원 |
| 건물(1) | 59.6644㎡(18.048평) | 1억 8,396만원 |
- 가격비
- 대지권 16% | 건물 84%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 94만 4,594원 |
| 건물 | 평 | 1,019만 2,819원 |
- 감정원
- 진
- 가격시점
- 2022.04.12
- 보존등기일
- 2011.04.08
- 공시가격
- 98,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라북도 군산시 수송동 소재 "군산시보건소" 북서측 인근에 위치하는 집합건물[수송2차오투그란데 제703동 제9층 제901호]로서, 주위는 대규모 아파트단지 및 다세대·다가구주택, 근린상가, 학교 등이 소재하는 주택지대로서, 제반환경은 보통임.
- 대상물건까지 차량 출입이 용이하고 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반교통여건은 보통임.
- 가장형의 토지로서, 조사일 현재 "아파트부지" 로 이용중임.
- 북측으로 왕복 6차선, 동측으로 폭 약 25미터 및 서측으로 폭 약 20미터의 아스팔트포장도로와 각각 접하며, 동측 및 서측으로 개설된 도로를 통하여 출입함.
- 기본적인 위생 급·배수설비 및 전기설비, 소화전설비, 승강기설비, 바닥난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.05.07
- 배당요구종기일
- 2022.06.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김규리 | 주거용 전부 | 전입:2016-12-26 확정:2016-12-26 배당:2020-09-09 | 보:160,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2016.12.26 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2020.05.07 | 가압류 |
| 을(5) | 2020.09.09 | 주택임차권 |
| 갑(7) | 2020.11.24 | 압류 |
| 갑(8) | 2021.07.19 | 압류 |
| 갑(9) | 2022.04.04 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임대차보증금 160,000,000원, 전입일 2016. 12.26, 확정일자 2016. 12. 26). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
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