전북특별자치도군산시수송동아파트전북 군산시 수송동 33-1, 103동 6층 601호 (수송동,수송동제일아파트) 외 2필지 (전북 군산시 축동안길 37)
과거 경매 이력
경매 2021타경20611
군산지원 2계 (063-450-5162)
- 대지권
- 43.4841㎡(13.154평)
- 건물면적
- 84.8211㎡(25.658평)
- 개시결정
- 2021.02.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 서봉효 / 서봉효
- 채권자
- 노근호
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,900만원
- 매각가
- 1억 6,199만 9,990원8.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.08.23 | 1억 4,900만원 | - |
| 매각 161,999,990원 (108.72%) / 입찰 6명 / 0000000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-08-30 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2021-09-30 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2021-11-03 | ||
| 배당종결 : 2021-11-03 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.02.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.02.22 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2021.05.12 | 86일 |
| 최초진행일 | 2021.08.23 | 189일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 43.4841㎡(13.154평) | 3,129만원 |
| 건물(1) | 84.8211㎡(25.658평) | 1억 1,771만원 |
- 가격비
- 대지권 21% | 건물 79%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 71만 9,573원 |
| 건물 | 평 | 458만 7,653원 |
- 감정원
- 광장
- 가격시점
- 2021.02.22
- 보존등기일
- 2002.03.22
- 공시가격
- 93,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 전라북도 군산시 수송동 소재 "군산중앙여자고등학교" 남측 인근에 위치하는 수송동제일아파트 103동 6층 601호로서, 주위환경은 아파트단지와 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스 승강장이 위치하고 있어 전반적인 교통사정은 보통시됨.
- 부정형의 토지로서, 조사일 현재 아파트부지로 이용중임.
- 대상물건 동측과 남측, 북측으로 개설된 진,출입로 등을 통하여 접근함.
- 기본적인 위생설비 및 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.07.28
- 배당요구종기일
- 2021.05.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 고명숙 | 주거용 건물의 전부 2018.11.23.부터 2022.11.22.까지 | 전입:2018-12-07 확정:2018-12-07 배당:2021-04-22 | 보:130,000,000원 | 있음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위전세권등기자, 경매신청인 |
| 김병희 | 주거용 | 전입:2018-12-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2013.07.10 | 소유권이전 |
| 을(21) | 2018.11.23 | 전세권설정 |
| 을(22) | 2020.07.28 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2021.02.15 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 최선순위 전세권자 겸 주택임차권자 고명숙은 임차인으로서의 지위에 기하여 배당요구를 한 것이고 전세권자로서의 지위에 기하여 배당요구를 한 것은 아니므로, 을구 순위 21번 전세권설정등기(2018.11.23.등기)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨
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