전북특별자치도군산시성산면단독·다가구전북 군산시 성산면 여방리 314 (전북 군산시 성산면 십자들로 221)
과거 경매 이력
경매 2022타경21758(2)
군산지원 1계 (063-450-5161)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 17.925㎡(5.422평)
- 개시결정
- 2022.04.08 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김정춘 / 김정춘
- 채권자
- (주)솔림헬프자산관리대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1,043만 3,870원
- 매각가
- 703만원32.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.10.24 | 1,043만 3,870원 | 유찰 |
| 2차2022.12.05 | 730만 4,000원30% | 유찰 |
| 3차2023.01.30 | 511만 3,000원51% | - |
| 매각 7,599,900원 (72.84%) / 1명 / 미납 | ||
| 4차2023.04.24 | 511만 3,000원51% | - |
| 매각 7,030,000원 (67.38%) / 입찰 1명 / 김동석(공유자우선매수) | ||
| 매각결정기일 : 2023-05-01 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-05-30 | ||
| 납부 : 2023-05-10 | ||
| 배당기일 : 2023-06-21 | ||
| 배당종결 : 2023-06-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.04.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.09.06 | 151일 |
| 배당요구종기일 | 2022.09.30 | 175일 |
| 최초진행일 | 2022.10.24 | 199일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1,043만 3,870원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 건물(2) | 11.1375㎡(3.369평) | 728만 3,650원 |
| 건물(2) | 4.375㎡(1.323평) | 254만 4,575원 |
| 제시외(2) | 0.7875㎡(0.238평) | 13만 4,663원 |
| 제시외(2) | 1.1125㎡(0.337평) | 41만 7,188원 |
| 제시외(2) | 0.5125㎡(0.155평) | 5만 3,813원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 192만 4,362원 |
- 감정원
- 전북
- 가격시점
- 2022.09.06
- 보존등기일
- 2020.05.08
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라북도 군산시 성산면 여방리 소재 "남전마을" 내에 위치하며, 주위환경은 단독주택과 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.
- 대상 토지 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스 승강장이 위치하고 있어 전반적인교통 사정은 보통시됨.
- 기본적인 위생설비 및 난방설비, 전기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.04.08
- 배당요구종기일
- 2022.09.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김영수 | 주거용 | 전입:2021-11-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 박영자 | 주거용 | 전입:2006-06-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2020.05.08 | 소유권보존 |
| 갑(3) | 2022.04.08 | 1번김정춘지분강제경매개시결정 |
주의사항
- ▶ 공유자우선매수권 행사 1회로 제한
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전북특별자치도 군산시 성산면 단독·다가구
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
전북특별자치도 군산시 성산면
경매
공매
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원
성산면 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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