전북특별자치도군산시성산면아파트전북 군산시 성산면 도암리 382, 101동 5층507호 (성산둥지아파트) (전북 군산시 성산면 북일길 10)
과거 경매 이력
경매 2022타경775
군산지원 1계 (063-450-5161)
- 대지권
- 70.5146㎡(21.331평)
- 건물면적
- 59.9232㎡(18.127평)
- 개시결정
- 2022.02.22 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 유OOOOOOOOO / 유OOOOOOOOO
- 채권자
- 김천수
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,700만원
- 매각가
- 3,560만원37.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.09.13 | 5,700만원 | 유찰 |
| 2차2022.10.24 | 3,990만원30% | 유찰 |
| 3차2022.12.05 | 2,793만원51% | - |
| 매각 35,600,000원 (62.46%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-12-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-01-19 | ||
| 납부 : 2023-01-19 | ||
| 배당기일 : 2023-02-22 | ||
| 배당종결 : 2023-02-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.02.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.03.14 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2022.05.26 | 93일 |
| 최초진행일 | 2022.09.13 | 203일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 70.5146㎡(21.331평) | 2,790만원 |
| 건물(1) | 59.9232㎡(18.127평) | 2,910만원 |
- 가격비
- 대지권 49% | 건물 51%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 39만 5,663원 |
| 건물 | 평 | 160만 5,340원 |
- 감정원
- 세아
- 가격시점
- 2022.03.14
- 보존등기일
- 2000.12.04
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라북도 군산시 성상면 고봉리 소재 "성산초등학교" 동측 근거리에 위치하며,부근은 단독주택, 농경지, 근린생활시설등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 북일길이 진행하여 제반 교통상황은 보통임.
- 부정형으로서 완경사지형에 출입구는 완경사이나 대체로 평탄한 아파트부지 임.
- 본건 서측으로 노폭 약 13-14미터 정도의 포장도로와 접함.
- 위생설비, 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.09.27
- 배당요구종기일
- 2022.05.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김천수 | 주거용 전부 2019. 9. 2. ~ | 전입:2019-08-30 확정:2019-09-02 배당:2021-12-08 | 보:28,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(11) | 2016.07.06 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2019.09.27 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2021.12.08 | 주택임차권 |
| 갑(13) | 2022.02.22 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임대차보증금 28,000,000원, 전입일 2019. 8. 30., 점유개시일 2019. 9. 2., 확정일자 2019. 9. 2.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
전북특별자치도 군산시 성산면 아파트
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인근 진행 정보
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