전북특별자치도군산시삼학동아파트전북 군산시 삼학동 282, 7층703호 (전북 군산시 삼학5길 23)
과거 경매 이력
경매 2022타경3255(2)
군산지원 5계 (063-450-5165)
- 대지권
- 49.6583㎡(15.022평)
- 건물면적
- 49.91㎡(15.098평)
- 개시결정
- 2022.10.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- 우OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,000만원
- 매각가
- 5,516만 9,000원21.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.02.20 | 7,000만원 | 유찰 |
| 2차2023.04.03 | 4,900만원30% | - |
| 매각 55,169,000원 (78.81%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-04-10 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-05-11 | ||
| 납부 : 2023-05-10 | ||
| 배당기일 : 2023-06-01 | ||
| 배당종결 : 2023-06-01 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.10.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.11.01 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2023.01.11 | 89일 |
| 최초진행일 | 2023.02.20 | 129일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | 49.6583㎡(15.022평) | 2,100만원 |
| 건물(2) | 49.91㎡(15.098평) | 4,900만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 42만 2,890원 |
| 건물 | 평 | 324만 5,463원 |
- 감정원
- 열린
- 가격시점
- 2022.11.01
- 공시가격
- 42,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라북도 군산시 군산시 미원동 소재 "군산남초등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택, 단독주택, 학교 등으로 형성된 주거지대로서의 주변환경은 대체로 양호한 편임.
- 본건까지 제반차량출입 자유로우며, 인근에 시내버스정류장이 위치하여 일반적인 대중교통사정은 대체로 양호함.
- 부정형의 토지로서 지반은 등고 평탄한 아파트부지이나 주변 토지는 남동측으로 완만한 하향경사를 이루고 있음.
- 주진입로인 남서측으로 폭 약 10M의 포장된 도로에 접하며, 도로상태는 양호함.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전, 소방설비, 난방설비 등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.02.13
- 배당요구종기일
- 2023.01.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강OO | 주거용 전유부분 건물의 전부 2018.03.26.~ | 전입:2018-03-26 확정:2018-03-26 배당:2018-09-06 | 보:3,000,000원 월:350,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 문OO | 주거용 | 전입:2020-12-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2014.10.20 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2015.02.13 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2018.09.06 | 주택임차권 |
| 갑(3) | 2021.06.30 | 가압류 |
| 갑(4) | 2022.10.12 | 가압류 |
| 갑(5) | 2022.10.14 | 임의경매 |
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