전북특별자치도군산시산북동아파트전북 군산시 산북동 3644, 112동 8층804호 (산북동,하나리움시티) (전북 군산시 칠성7길 56)
과거 경매 이력
경매 2022타경25293(17)
군산지원 3계 (063-450-5163)
- 대지권
- 49.4637㎡(14.963평)
- 건물면적
- 59.9845㎡(18.145평)
- 개시결정
- 2022.10.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (주)무궁화신탁 / 지구종합건설(주)
- 채권자
- 우리은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,200만원
- 매각가
- 1억 1,175만원26.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.01.08 | 1억 5,200만원 | 유찰 |
| 2차2024.02.19 | 1억 640만원30% | - |
| 매각 111,750,000원 (73.52%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-02-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-03-27 | ||
| 납부 : 2024-03-11 | ||
| 배당기일 : 2024-06-05 | ||
| 배당종결 : 2024-06-05 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.10.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.11.07 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2023.01.19 | 85일 |
| 최초진행일 | 2024.01.08 | 439일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(17) | 49.4637㎡(14.963평) | 4,560만원 |
| 건물(17) | 59.9845㎡(18.145평) | 1억 640만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 92만 1,888원 |
| 건물 | 평 | 586만 3,874원 |
- 감정원
- 열린
- 가격시점
- 2022.11.07
- 보존등기일
- 2014.02.27
- 공시가격
- 71,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라북도 군산시 산북동 소재 「산묵초등학교」 북측 인근에 위치하는 「하나리움시티 제112동제2층 제202호 등 27개호」 로서, 부근은 아파트단지, 주택, 근생시설 등으로 이루어진 주거지대로서의주변환경은 대체로 양호한 편임.
- 본건까지 제반차량출입 자유로우며, 인근에 시내버스정류장이 위치하여 일반적인 대중교통사정은대체로 양호함.
- 부정형의 토지로서 지반은 완만한 경사를 이루며, 아파트부지로 이용 중임.
- 주진입로인 서측으로 폭 약 10M의 포장된 도로에 접하며, 남측, 북측으로 각각 도로에 접하며도로상태는 양호함.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전, 소방설비, 난방설비 등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.02.27
- 배당요구종기일
- 2023.01.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최재훈 | 주거용 8층 804호 2015.09.22.~ | 전입:2015-09-22 확정:2015-09-25 배당:2021-10-14 | 보:89,900,000원 월:130,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 [확:2015년9월25일(최초계약금88,990,000원, 차임 금298,000원)2017년9월14일, 2019년9월9일(증액된금 910,000원)] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 을(1) | 2014.02.27 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2018.06.19 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2020.06.01 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2021.10.14 | 주택임차권 |
| 갑(7) | 2022.10.26 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2023.09.13 | 압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
전북특별자치도 군산시 산북동 아파트
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인근 진행 정보
전북특별자치도 군산시 산북동
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