전북특별자치도군산시산북동아파트전북 군산시 산북동 3644, 108동 12층 1201호 (산북동,하나리움시티) (전북 군산시 칠성7길 56)
과거 경매 이력
경매 2022타경25156(21)
군산지원 4계 (063-450-5164)
- 대지권
- 49.4679㎡(14.964평)
- 건물면적
- 59.9896㎡(18.147평)
- 개시결정
- 2022.10.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (주)무궁화신탁 / 지구종합건설(주)
- 채권자
- 우리은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,500만원
- 매각가
- 1억 1,532만원25.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.09.11 | 1억 5,500만원 | 유찰 |
| 2차2023.11.06 | 1억 850만원30% | - |
| 매각 115,320,000원 (74.4%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-11-13 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-12-13 | ||
| 납부 : 2023-12-13 | ||
| 배당기일 : 2024-05-02 | ||
| 배당종결 : 2024-05-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.10.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.11.02 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2023.01.18 | 86일 |
| 최초진행일 | 2023.09.11 | 322일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(21) | 49.4679㎡(14.964평) | 2,325만원 |
| 건물(21) | 59.9896㎡(18.147평) | 1억 3,175만원 |
- 가격비
- 대지권 15% | 건물 85%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 47만 2원 |
| 건물 | 평 | 726만 153원 |
- 감정원
- 대화
- 가격시점
- 2022.11.02
- 보존등기일
- 2014.02.27
- 공시가격
- 74,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 전라북도 군산시 산북동 소재 “산북초등학교” 북측 인근에 위치하는 구분건물[하나리움시티 제108동 제1층 제102호 외 30개호]로서, 주위는 아파트,단독주택, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 지역임.
- 대상물건 단지내로 차량의 진출입이 가능하고 인근으로 시내권 간선도로 및 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통사정은 양호한 편임.
- 부정형 평지의 토지로서 조사일 현재 "아파트 및 상가부지"로 이용중임.
- 서측으로 폭 약 12미터 내외, 남동측으로 폭 약 10미터 내외 및 북측으로 폭 약6미터 내외의 도로와 각각 접하며, 서측 왕복 2차선 도로를 통해 주 진출입 함.
- 위생설비 및 급ㆍ배수설비 되어 있으며, 난방설비, 승강기설비 및 소방설비(소화전,화재탐지, 화재경보) 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.02.27
- 배당요구종기일
- 2023.01.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이부순 | 주거용 전부 | 전입:2020-02-05 확정:2014-04-08 배당:2022-03-17 | 보:97,400,000원 월:70,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 [확:2014.04.08(최초보증금 금86,150,000원, 차임 금293,000원), 2020.02.18(증액된 금112,250,000원)] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2014.02.27 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2014.02.27 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2018.06.19 | 소유권보존 |
| 갑(5) | 2020.06.01 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2022.03.17 | 주택임차권 |
| 갑(7) | 2022.10.24 | 임의경매 |
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