전북특별자치도군산시산북동아파트전북 군산시 산북동 3644, 106동 5층504호 (산북동,하나리움시티) (전북 군산시 칠성7길 56)
과거 경매 이력
경매 2022타경25057(4)
군산지원 1계 (063-450-5161)
- 대지권
- 49.4679㎡(14.964평)
- 건물면적
- 59.9896㎡(18.147평)
- 개시결정
- 2022.10.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (주)무궁화신탁 / 지구종합건설(주)
- 채권자
- 우리은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,400만원
- 매각가
- 1억 1,410만원25.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.09.04 | 1억 5,400만원 | 유찰 |
| 2차2023.10.30 | 1억 780만원30% | - |
| 매각 114,100,000원 (74.09%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-11-06 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-12-06 | ||
| 납부 : 2023-11-15 | ||
| 배당기일 : 2024-01-17 | ||
| 배당종결 : 2024-01-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.10.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.11.03 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2023.01.13 | 87일 |
| 최초진행일 | 2023.09.04 | 321일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(4) | 49.4679㎡(14.964평) | 4,620만원 |
| 건물(4) | 59.9896㎡(18.147평) | 1억 780만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 93만 3,939원 |
| 건물 | 평 | 594만 376원 |
- 감정원
- 세아
- 가격시점
- 2022.11.03
- 보존등기일
- 2014.02.27
- 공시가격
- 69,200,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라북도 군산시 산북동 소재 "군산산북초등학교" 북측 인근에 위치, 주위에는 아파트단 및 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 주거지대 임.
- 주변에 간선도로 및 지선도로가 정비되어 있고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제 지역으로 접근성 및 대중교통여건이 무납함.
- 유사 사다리형의 토지로서 현황 "아파트부지"로 이용중임.
- 남동측 및 서측으로 2차선 아스팔트 포장도로를 이용하여 진출입함.
- 위생 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 옥내소화전, 출입구 방범장치 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.02.27
- 배당요구종기일
- 2023.01.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김주복 | 주거용 전부 2012.04.20. | 전입:2014-03-31 확정:2018-07-17 배당:2021-07-16 | 보:97,400,000원 월:70,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 [보:금97,400,000원(2018.01.23 금11,250,000원 증액)] |
| 원은숙 | 주거용 | 전입:2020-11-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2014.02.27 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2014.02.27 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2018.06.19 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2020.06.01 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2021.07.16 | 주택임차권 |
| 갑(7) | 2022.10.18 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2023.09.14 | 압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
전북특별자치도 군산시 산북동 아파트
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전북특별자치도 군산시 산북동
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