전북특별자치도군산시산북동아파트전북 군산시 산북동 3644, 109동 13층 1303호 (산북동,하나리움시티) (전북 군산시 칠성7길 56)
과거 경매 이력
경매 2022타경25163(23)
군산지원 5계 (063-450-5165)
- 대지권
- 49.4679㎡(14.964평)
- 건물면적
- 59.9896㎡(18.147평)
- 개시결정
- 2022.10.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (주)무궁화신탁 / 지구종합건설(주)
- 채권자
- 우리은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,550만원
- 매각가
- 1억 2,242만 8,000원21.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.07.10 | 1억 5,550만원 | 유찰 |
| 2차2023.08.21 | 1억 885만원30% | - |
| 매각 122,428,000원 (78.73%) / 입찰 7명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-08-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-10-04 | ||
| 납부 : 2023-09-13 | ||
| 배당기일 : 2023-11-16 | ||
| 배당종결 : 2023-11-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.10.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.11.02 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2023.01.17 | 88일 |
| 최초진행일 | 2023.07.10 | 262일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,550만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(23) | 49.4679㎡(14.964평) | 2,332만 5,000원 |
| 건물(23) | 59.9896㎡(18.147평) | 1억 3,217만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 15% | 건물 85%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 47만 1,518원 |
| 건물 | 평 | 728만 3,573원 |
- 감정원
- 믿음
- 가격시점
- 2022.11.02
- 보존등기일
- 2014.02.27
- 공시가격
- 74,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 전라북도 군산시 산북동 소재 "산북초등학교" 북측 인근에 위치하는 하나리움시티 109동 1층 102호외 33개호로서, 주위환경은 아파트단지 및 주택, 근린생활시설 등이혼재하는 지역임.
- 대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스 승강장이 위치하고 있어 전반적인 교통사정은 보통시됨.
- 부정형의 경사지대로서, 조사일 현재 아파트부지로 이용중임.
- 대상 단지 남동측으로 개설된 진,출입로 등을 통하여 접근함.
- 기본적인 위생설비 및 난방설비, 승강시설, 소방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.02.27
- 배당요구종기일
- 2023.01.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전후덕 | 주거용 전유부분 건물의 전부 2016.03.29. | 전입:2016-03-31 확정:2020-03-11 배당:2020-07-09 | 보:100,000,000원 월:70,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2014.02.27 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2014.02.27 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2018.06.19 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2020.06.01 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2020.07.09 | 주택임차권 |
| 갑(7) | 2022.10.21 | 임의경매 |
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전북특별자치도 군산시 산북동 아파트
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