전북특별자치도군산시산북동아파트전북 군산시 산북동 3644, 107동 3층301호 (산북동,하나리움시티) (전북 군산시 칠성7길 56)
과거 경매 이력
경매 2022타경25149(4)
군산지원 3계 (063-450-5163)
- 대지권
- 49.4637㎡(14.963평)
- 건물면적
- 59.9845㎡(18.145평)
- 개시결정
- 2022.10.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOO / 지OOOOOOOO
- 채권자
- 우OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,700만원
- 매각가
- 1억 1,738만 6,000원20.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.06.26 | 1억 4,700만원 | 유찰 |
| 2차2023.08.07 | 1억 290만원30% | - |
| 매각 117,386,000원 (79.85%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-08-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-09-25 | ||
| 납부 : 2023-09-06 | ||
| 배당기일 : 2023-12-06 | ||
| 배당종결 : 2023-12-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.10.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.11.04 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2023.01.17 | 88일 |
| 최초진행일 | 2023.06.26 | 248일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(4) | 49.4637㎡(14.963평) | 2,205만원 |
| 건물(4) | 59.9845㎡(18.145평) | 1억 2,495만원 |
- 가격비
- 대지권 15% | 건물 85%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 44만 5,781원 |
| 건물 | 평 | 688만 6,195원 |
- 감정원
- 진
- 가격시점
- 2022.11.04
- 보존등기일
- 2014.02.27
- 공시가격
- 66,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라북도 군산시 산북동 소재 "산북초등학교" 북측 인근에 위치하는 집합건물[하나리움시티 제107동 제1층 제102호외 29개호]로서, 주위는 중·소규모 아파트 및 다세대주택, 단독주택, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대임.
- 대상물건까지 차량 출입이 용이하고 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반교통여건은 보통임.
- 부정형 평지의 토지로서, 조사일 현재 "아파트부지" 로 이용중임.
- 서측으로 폭 약 12미터, 남동측으로 폭 약 10미터, 북측으로 폭 약 8미터의 아스팔트포장도로와 각각 접함.
- 기본적인 위생 급·배수설비 및 전기설비, 도시가스에 의한 난방설비, 화재탐지·경보설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.02.27
- 배당요구종기일
- 2023.01.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 107동 301호 2014.4.1. | 전입:2014-04-29 확정:2020-07-08 배당:2020-08-05 | 보:97,400,000원 월:70,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2014.02.27 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2014.02.27 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2018.06.19 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2020.06.01 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2020.08.05 | 주택임차권 |
| 갑(7) | 2022.10.21 | 임의경매 |
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산북동 전세 리스크 지수
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- 아파트 평균 낙찰가율
- 75%
- 경매 진행 중
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