전북특별자치도군산시나운동연립주택전북 군산시 나운동 814-9, 3층301호 (나운동,성심연립주택) (전북 군산시 하신2길 27)
과거 경매 이력
- 2022-07-12
- 2024-02-29
경매 2022타경23495
군산지원 1계 (063-450-5161)
- 대지권
- 28.225㎡(8.538평)
- 건물면적
- 27.42㎡(8.295평)
- 개시결정
- 2022.07.12 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OOOOO / 김OOOOO
- 채권자
- (주)에이블자산관리대부 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1,494만원
- 매각가
- 987만 6,000원33.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.01.30 | 1,494만원 | 유찰 |
| 2차2023.03.13 | 1,045만 8,000원30% | 유찰 |
| 3차2023.04.24 | 732만 1,000원51% | - |
| 매각 9,876,000원 (66.1%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-05-01 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-05-30 | ||
| 납부 : 2023-05-25 | ||
| 배당기일 : 2023-06-21 | ||
| 배당종결 : 2023-06-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.07.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.07.26 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2022.12.02 | 143일 |
| 최초진행일 | 2023.01.30 | 202일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1,494만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 28.225㎡(8.538평) | 821만 7,000원 |
| 건물(1) | 27.42㎡(8.295평) | 672만 3,000원 |
- 가격비
- 대지권 55% | 건물 45%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 29만 1,125원 |
| 건물 | 평 | 81만 488원 |
- 감정원
- 진
- 가격시점
- 2022.07.26
- 보존등기일
- 2000.02.29
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라북도 군산시 나운동 소재 "나운현대2차아파트" 서측 인근에 위치하는 집합건물[성심연립주택 제3층 제301호]로서, 주위는 아파트단지 및 연립주택, 근린생활시설 등이밀집한 주거지대임.
- 대상물건까지 차량 출입이 용이하고 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반교통여건은 보통임.
- 세장형 평지의 토지로서, 조사일 현재 "연립주택 부지" 로 이용중임.
- 남동측으로 폭 약 8미터의 아스팔트포장도로와 접함.
- 기본적인 위생 급·배수설비 및 전기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.07.12
- 배당요구종기일
- 2022.12.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김민식 | 주거용 | 전입:2013-11-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인,공유자 [현황서상 임차인] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2022.07.04 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2022.07.12 | 3번김민식지분강제경매개시결정 |
| 갑(5) | 2022.08.04 | 3번김민식지분가압류 |
| 갑(6) | 2022.09.07 | 3번김성민지분강제경매개시결정 |
주의사항
- ▶ 공유자우선매수권 행사 1회로 제한
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전북특별자치도 군산시 나운동 연립주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
전북특별자치도 군산시 나운동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
나운동 전세 리스크 지수
중간
- 연립주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 94건
- HUG 보증사고
- 6건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 6건
- 미반환 평균 보증금
- 8,575만원
데이터 출처