전북특별자치도군산시나운동아파트전북 군산시 나운동 798-8, 101동 8층801호 (나운동,성보주상복합시설) 외 1필지 (전북 군산시 상나운안길 7)
과거 경매 이력
경매 2023타경24037
군산지원 1계 (063-450-5161)
- 대지권
- 29.0131㎡(8.776평)
- 건물면적
- 59.548㎡(18.013평)
- 개시결정
- 2023.07.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 곽OO
- 채권자
- 인후신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,800만원
- 매각가
- 8,861만 9,000원24.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.01.29 | 1억 1,800만원 | 유찰 |
| 2차2024.03.11 | 8,260만원30% | - |
| 매각 88,619,000원 (75.1%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-03-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-04-17 | ||
| 납부 : 2024-04-16 | ||
| 배당기일 : 2024-05-22 | ||
| 배당종결 : 2024-05-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.07.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.08.08 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.20 | 87일 |
| 최초진행일 | 2024.01.29 | 188일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 29.0131㎡(8.776평) | 1,900만원 |
| 건물(1) | 59.548㎡(18.013평) | 9,900만원 |
- 가격비
- 대지권 16% | 건물 84%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 65만 4,877원 |
| 건물 | 평 | 549만 6,031원 |
- 감정원
- 지덕
- 가격시점
- 2023.08.08
- 보존등기일
- 2016.04.06
- 공시가격
- 52,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라북도 군산시 나운동 소재 "군산명학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 학교, 아파트, 단독주택, 연립주택, 근린생활시설 혼재하는 지역임.
- 본건까지 제반 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 일반적인 교통조건은 보통시 됨.
- 2필지 일단의 가장형 토지로서"주상복합시설"건부지로 이용 중임.
- 남측 및 서측도로에 접하며, 남측 도로에 접하여 출입함.
- 위생 및 급배수 시설, 도시가스난방, 승강기, 화재탐지경보설비등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.03.15
- 배당요구종기일
- 2023.10.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 한국토지주택공사 | 주거용 전부 2021.04.19. ~ 2023.04.18. | 전입:2021-04-19 확정:2021-04-01 배당:2023-08-02 | 보:65,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(15) | 2021.03.15 | 소유권이전 |
| 을(19) | 2021.03.15 | 근저당권설정 |
| 을(20) | 2023.05.01 | 주택임차권 |
| 갑(18) | 2023.07.25 | 임의경매 |
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