전북특별자치도군산시나운동아파트전북 군산시 나운동 788-1, 4층406호 (전북 군산시 신설2길 9)
과거 경매 이력
경매 2023타경31
군산지원 5계 (063-450-5165)
- 대지권
- 31.3592㎡(9.486평)
- 건물면적
- 58.1036㎡(17.576평)
- 개시결정
- 2023.01.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 장OO / 장OO
- 채권자
- 전북대학교병원새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,000만원
- 매각가
- 5,737만원18%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.05.15 | 7,000만원 | 유찰 |
| 2차2023.07.10 | 4,900만원30% | - |
| 매각 57,370,000원 (81.96%) / 입찰 7명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-07-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-08-24 | ||
| 납부 : 2023-08-01 | ||
| 배당기일 : 2023-09-07 | ||
| 배당종결 : 2023-09-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.01.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.01.19 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2023.04.06 | 86일 |
| 최초진행일 | 2023.05.15 | 125일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 31.3592㎡(9.486평) | 2,100만원 |
| 건물(1) | 58.1036㎡(17.576평) | 4,900만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 66만 9,660원 |
| 건물 | 평 | 278만 7,893원 |
- 감정원
- 전북
- 가격시점
- 2023.01.19
- 보존등기일
- 2013.05.14
- 공시가격
- 36,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 전라북도 군산시 나운동 소재 "나운작은도서관" 북측 인근에 위치하는 (하이스타운) 4층 406호로서, 주위환경은 소규모 아파트단지와 주택, 근린생활시설 등이 혼재하는지역임.
- 대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스 승강장이 위치하고 있어 전반적인 교통사정은 보통시됨.
- 유사 사다리형의 완경사지대로 조사일 현재 아파트 부지로 이용중임.
- 대상 건물 북측으로 개설된 진출입로를 통하여 접근함.
- 기본적인 위생설비 및 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.05.14
- 배당요구종기일
- 2023.04.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이현옥 | 주거용 | 전입:2016-11-15 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 한국토지주택공사 | 주거용 전유부분 건물의 전부 2016.11.11.~ 2018.11.10. | 전입:2016-11-15 확정:2016-11-07 배당:2023-01-18 | 보:43,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2013.05.14 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2013.05.14 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2013.10.10 | 소유권이전 |
| 갑(7) | 2021.08.27 | 압류 |
| 갑(8) | 2022.02.08 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.01.10 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2023.02.13 | 압류 |
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