전북특별자치도군산시나운동연립주택전북 군산시 나운동 784-1, 가동 3층305호 (나운동,항운직장연립주택) (전북 군산시 신설1길 23)
과거 경매 이력
경매 2023타경20783
군산지원 2계 (063-450-5162)
- 대지권
- 55.45㎡(16.774평)
- 건물면적
- 45㎡(13.612평)
- 개시결정
- 2023.02.10 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOO / (OOOOO
- 채권자
- 서울보증보험(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2,600만원
- 매각가
- 901만 1,000원65.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.04.15 | 2,600만원 | 유찰 |
| 2차2024.05.27 | 1,820만원30% | 유찰 |
| 3차2024.07.08 | 1,274만원51% | 유찰 |
| 4차2024.08.19 | 891만 8,000원65.7% | - |
| 매각 9,011,000원 (34.66%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-08-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-09-27 | ||
| 납부 : 2024-09-05 | ||
| 배당기일 : 2024-10-17 | ||
| 배당종결 : 2024-10-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.02.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.03.02 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2023.11.15 | 278일 |
| 최초진행일 | 2024.04.15 | 430일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 55.45㎡(16.774평) | 1,404만원 |
| 건물(1) | 45㎡(13.612평) | 1,196만원 |
- 가격비
- 대지권 54% | 건물 46%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 25만 3,201원 |
| 건물 | 평 | 87만 8,636원 |
- 감정원
- 태평양
- 가격시점
- 2023.03.02
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라북도 군산시 나운동 소재 "동북아파트" 남측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 및 연립주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선길 등이 위치하여 전반적인 대중교통 여건은 보통임.
- 부정형의 토지로서 인접지 및 인접도로와 대체로 평탄하며 "대(연립주택)"으로 이용 중임.
- 본건 북측 및 남측으로 개설되어 있는 아스팔트포장도로를 통해 진ㆍ출입함.
- 위생설비 및 급ㆍ배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.02.10
- 배당요구종기일
- 2023.11.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전성호 | 주거용 | 전입:2022-02-23 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 한국토지주택공사 | 주거용 전부 | 전입:2017-11-02 확정:2013-10-04 배당:2017-11-02 | 보:30,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 [전:임차권설정] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2013.06.17 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2017.11.02 | 주택임차권 |
| 갑(3) | 2017.12.29 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2019.02.14 | 소유권이전 |
| 갑(7) | 2023.02.10 | 강제경매 |
주의사항
- ▶대항력 있는 주택임차권등기(2017.11.12. 접수번호 제39367호)가 경료되어 있으나, 매각대금 완납후 소유권이전등기촉탁시 임차권등기의 말소에 동의한다는 신청채권자 겸 임차권자의 승계인인 서울보증보험 주식회사의 서면이 제출되어 있음
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
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전북특별자치도 군산시 나운동 연립주택
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인근 진행 정보
전북특별자치도 군산시 나운동
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