전북특별자치도군산시나운동아파트전북 군산시 나운동 733-1, 102동 4층 404호 (나운동,동신진주아파트) 외 2필지 (전북 군산시 상신7길 15)
과거 경매 이력
경매 2023타경22284
군산지원 4계 (063-450-5164)
- 대지권
- 25.1㎡(7.593평)
- 건물면적
- 59.06㎡(17.866평)
- 개시결정
- 2023.05.02 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- 교OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,000만원
- 매각가
- 5,283만원24.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.12.18 | 7,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.02.05 | 4,900만원30% | - |
| 매각 52,830,000원 (75.47%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-02-13 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-03-15 | ||
| 납부 : 2024-03-08 | ||
| 배당기일 : 2024-04-11 | ||
| 배당종결 : 2024-04-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.05.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.05.25 | 23일 |
| 배당요구종기일 | 2023.07.27 | 86일 |
| 최초진행일 | 2023.12.18 | 230일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 25.1㎡(7.593평) | 3,220만원 |
| 건물(1) | 59.06㎡(17.866평) | 3,780만원 |
- 가격비
- 대지권 46% | 건물 54%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 128만 2,869원 |
| 건물 | 평 | 211만 5,751원 |
- 감정원
- 제일
- 가격시점
- 2023.05.25
- 공시가격
- 34,400,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 전라북도 군산시 나운동 소재 "군산남중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 아파트단지 및 빌라, 다가구 등이 소재하는 정비된 주택지대임.
- 대상물건으로 차량 출입이 용이하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 사다리형 평지의 토지로서, "아파트부지"로 이용중임.
- 남서측 및 북동측으로 각각 폭 약 10미터, 폭 약 6미터 내외의 아스팔트 포장도로를 통해 주출입함.
- 기본적인 위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비가 되어 있으며, 공용승강기설비, 소화전설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.02.21
- 배당요구종기일
- 2023.07.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2020.02.21 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2020.02.21 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2022.08.26 | 가압류 |
| 갑(5) | 2022.11.28 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.05.02 | 강제경매(5번가압류의본압류로의 이행) |
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