전북특별자치도군산시나운동아파트전북 군산시 나운동 733-1, 101동 1층106호 (나운동,동신진주) 외 2필지 (전북 군산시 상신7길 15)
과거 경매 이력
경매 2022타경492
군산지원 5계 (063-450-5165)
- 대지권
- 25.1㎡(7.593평)
- 건물면적
- 59.06㎡(17.866평)
- 개시결정
- 2022.01.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 한OOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,300만원
- 매각가
- 4,329만 9,000원18.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.08.29 | 5,300만원 | 유찰 |
| 2차2022.10.11 | 3,710만원30% | - |
| 매각 43,299,000원 (81.7%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-10-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-11-17 | ||
| 납부 : 2022-10-25 | ||
| 배당기일 : 2022-12-22 | ||
| 배당종결 : 2022-12-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.01.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.02.07 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2022.04.25 | 89일 |
| 최초진행일 | 2022.08.29 | 215일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 25.1㎡(7.593평) | 2,440만원 |
| 건물(1) | 59.06㎡(17.866평) | 2,860만원 |
- 가격비
- 대지권 46% | 건물 54%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 97만 2,112원 |
| 건물 | 평 | 160만 806원 |
- 감정원
- 열린
- 가격시점
- 2022.02.07
- 공시가격
- 35,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라북도 군산시 나운동 소재 「나운초등학교」 북동측 인근에 위치하는 「동신진주아파트 제101동제1층 제106호」 로서 부근은 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택 등으로 혼재하고 있는 등 주거지대로서의 주변환경은 대체로 양호한 편임.
- 본건까지 제반차량출입 자유로우며, 인근에 시내버스정류장이 위치하여 일반적인 대중교통사정은대체로 양호함.
- 사다리형의 토지로서 지반은 동측 하향 계단식으로 조성된 아파트부지로 이용중임.
- 남, 서, 북측으로 3면이 포장된 도로에 접하며, 도로상태는 양호함.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전, 소방설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.07.08
- 배당요구종기일
- 2022.04.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 전유부분 건물의 전부 2015. 10. 6. 부터 현재까지 | 전입:2015-10-06 확정:2021-05-31 배당:2022-04-25 | 보:40,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2015.07.08 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2015.07.08 | 근저당권설정 |
| 갑(12) | 2020.10.19 | 가압류 |
| 갑(14) | 2021.06.07 | 압류 |
| 갑(15) | 2021.07.23 | 가압류 |
| 갑(17) | 2022.01.26 | 임의경매 |
| 갑(18) | 2022.03.17 | 강제경매(12번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(19) | 2022.04.11 | 가압류 |
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