전북특별자치도군산시나운동아파트전북 군산시 나운동 527, 201동 6층 606호 (나운동,현대아파트) (전북 군산시 나운로 39)
과거 경매 이력
경매 2023타경22635
군산지원 5계 (063-450-5165)
- 대지권
- 44.096㎡(13.339평)
- 건물면적
- 84.735㎡(25.632평)
- 개시결정
- 2023.05.22 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 근OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,500만원
- 매각가
- 2,500만원81.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.10.16 | 1억 3,500만원 | 유찰 |
| 2차2023.11.27 | 9,450만원30% | 유찰 |
| 3차2024.01.08 | 6,615만원51% | 유찰 |
| 4차2024.02.26 | 4,630만 5,000원65.7% | 유찰 |
| 5차2024.04.08 | 3,241만 4,000원76% | 유찰 |
| 6차2024.05.20 | 2,269만원83.2% | - |
| 매각 25,000,000원 (18.52%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-05-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-06-26 | ||
| 납부 : 2024-06-05 | ||
| 배당기일 : 2024-06-25 | ||
| 배당종결 : 2024-06-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.05.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.06.01 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2023.08.18 | 88일 |
| 최초진행일 | 2023.10.16 | 147일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 44.096㎡(13.339평) | 4,050만원 |
| 건물(1) | 84.735㎡(25.632평) | 9,450만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 91만 8,451원 |
| 건물 | 평 | 368만 6,798원 |
- 감정원
- 삼일
- 가격시점
- 2023.06.01
- 공시가격
- 73,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라북도 군산시 나운동 소재 "진포초등학교" 북서측 인근에 위치하며 부근은 고층아파트 및 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 양호임.
- 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호임.
- 사다리형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며 아파트부지로 이용중임.
- 본건 동측 및 남측으로 폭약 10미터, 서측 및 북측으로 폭약 15미터 도로에 각각 접함.
- 난방설비 및 위생.급배수설비, 승강기설비, 소방설비 등 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.01.28
- 배당요구종기일
- 2023.08.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김O | 주거용 | 전입:2017-12-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 여OO | 주거용 전유부분 건물의 전부 2019년 12월 25일까지 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:100,000,000원 | 보증금 전액 매수인 인수 | 선순위전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(11) | 2013.06.28 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2017.12.26 | 전세권설정 |
| 갑(12) | 2020.01.28 | 가압류 |
| 갑(13) | 2020.02.19 | 압류 |
| 갑(14) | 2020.03.09 | 가압류 |
| 갑(15) | 2020.03.09 | 압류 |
| 갑(16) | 2020.04.01 | 가압류 |
| 갑(17) | 2020.06.03 | 가압류 |
| 갑(18) | 2020.06.09 | 압류 |
| 갑(19) | 2020.08.19 | 가압류 |
| 갑(20) | 2022.03.03 | 압류 |
| 갑(23) | 2023.05.22 | 강제경매(16번,17번가압류의본압류로의 이행) |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 11번 전세권설정등기(2017. 12. 26. 등기)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨.
동일지번 매각 물건
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전북특별자치도 군산시 나운동 아파트
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