전북특별자치도군산시나운동아파트전북 군산시 나운동 45-7, 502동 5층508호 (나운동,군산나운주공5단지아파트) (전북 군산시 백토로 117)
과거 경매 이력
경매 2023타경20172
군산지원 1계 (063-450-5161)
- 대지권
- 24.6391㎡(7.453평)
- 건물면적
- 37.67㎡(11.395평)
- 개시결정
- 2023.01.11 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 서OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,800만원
- 매각가
- 2,855만원50.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.06.12 | 5,800만원 | 유찰 |
| 2차2023.07.24 | 4,060만원30% | - |
| 매각 44,200,000원 (76.21%) / 1명 / 미납 | ||
| 3차2023.10.30 | 4,060만원30% | 유찰 |
| 4차2023.12.11 | 2,842만원51% | - |
| 매각 28,550,000원 (49.22%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-12-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-01-24 | ||
| 납부 : 2023-12-27 | ||
| 배당기일 : 2024-02-07 | ||
| 배당종결 : 2024-02-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.01.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.01.16 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2023.04.07 | 86일 |
| 최초진행일 | 2023.06.12 | 152일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 24.6391㎡(7.453평) | 2,320만원 |
| 건물(1) | 37.67㎡(11.395평) | 3,480만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 94만 1,593원 |
| 건물 | 평 | 305만 3,971원 |
- 감정원
- 삼일
- 가격시점
- 2023.01.16
- 공시가격
- 28,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 군산시 나운동 소재 "군산신흥초등학교" 북동측 인근에 위치하며 부근은 고층아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 아파트 밀집지역으로서 주위환경은 양호임.
- 본건까지 차량 접근 가능하고 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호임.
- 기호1) 대제적인 사다리형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며 아파트 부지로 이용중임.
- 기호1) 서측으로 왕복3차선을 통하여 차량 출입가능함.
- 난방설비 및 위생.급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.12.24
- 배당요구종기일
- 2023.04.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 한OOOOOOO | 주거용 전부 2016.08.09. | 전입:2016-08-09 확정:2016-07-11 배당:2020-11-18 | 보:52,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2016.06.16 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2020.11.18 | 주택임차권 |
| 갑(11) | 2020.12.24 | 가압류 |
| 갑(12) | 2023.01.11 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 7번 주택임차권등기(2020.11.18.제44287호)는 보증금이 배당절차에서 전액 변제되지 아니하면 말소되지 않음
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