전북특별자치도군산시나운동아파트전북 군산시 나운동 1556, 101동 5층502호 (나운동,나운동보람더하임) (전북 군산시 하신3길 7)
과거 경매 이력
경매 2023타경23447
군산지원 2계 (063-450-5162)
- 대지권
- 65.53㎡(19.823평)
- 건물면적
- 118.612㎡(35.88평)
- 개시결정
- 2023.07.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- (주)넥스젠파이낸스대부 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 6,100만원
- 매각가
- 2억 3,577만 7,700원9.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.01.22 | 2억 6,100만원 | 유찰 |
| 2차2024.03.04 | 1억 8,270만원30% | - |
| 매각 235,777,700원 (90.34%) / 입찰 7명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-03-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-04-11 | ||
| 납부 : 2024-04-08 | ||
| 배당기일 : 2024-04-30 | ||
| 배당종결 : 2024-04-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.07.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.07.18 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.02 | 90일 |
| 최초진행일 | 2024.01.22 | 202일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 65.53㎡(19.823평) | 7,830만원 |
| 건물(1) | 118.612㎡(35.88평) | 1억 8,270만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 119만 4,873원 |
| 건물 | 평 | 509만 1,973원 |
- 감정원
- 훈
- 가격시점
- 2023.07.18
- 보존등기일
- 2010.03.19
- 공시가격
- 155,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 전라북도 군산시 문화동 소재 "군산남중학교" 남측 인근에 위치하는 나운동보람더하임 101동 5층 502호로서, 주위환경은 중·소규모 아파트단지, 단독주택 및 근린상가 등이 소재하는 지역임.
- 대상물건까지 차량의 진·출입이 가능하고 인근으로 주요간선도로인 대학로가 지나고 인근에버스승강장이 소재하는 등 본 용도로서 제반교통상황은 양호한 편임.
- 대체로 등고 평탄한 유사사다리형의 토지로서, 조사시점 당시 "아파트부지"로 이용중임.
- 대상물건 서측으로 왕복5차선의 아스팔트 포장도로와 접하고 남측으로 개설된 왕복2차선의아스팔트 포장도로를 통하여 출입가능함.
- 기본적인 위생설비 및 급·배수시설, 승강기설비, 소방설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.05.03
- 배당요구종기일
- 2023.10.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2022.05.03 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2022.05.03 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2022.08.11 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.07.04 | 임의경매 |
| 갑(4) | 2023.09.21 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2023.09.22 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.11.06 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.01.02 | 압류 |
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