전북특별자치도군산시나운동아파트전북 군산시 나운동 1255-8, 104동 14층1407호 (나운동,현대아파트) (전북 군산시 현충로 33)
과거 경매 이력
경매 2022타경23839
군산지원 5계 (063-450-5165)
- 대지권
- 49.368㎡(14.934평)
- 건물면적
- 84.66㎡(25.61평)
- 개시결정
- 2022.08.03 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 장OO / 장OO
- 채권자
- 신용보증기금 외 1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,300만원
- 매각가
- 7,347만원21%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.01.09 | 9,300만원 | 유찰 |
| 2차2023.02.20 | 6,510만원30% | - |
| 매각 73,470,000원 (79%) / 입찰 3명 / 00000000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-02-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-03-30 | ||
| 납부 : 2023-03-13 | ||
| 배당기일 : 2023-04-20 | ||
| 배당종결 : 2023-04-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.08.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.08.12 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2022.10.28 | 86일 |
| 최초진행일 | 2023.01.09 | 159일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 49.368㎡(14.934평) | 3,720만원 |
| 건물(1) | 84.66㎡(25.61평) | 5,580만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 75만 3,525원 |
| 건물 | 평 | 217만 8,836원 |
- 감정원
- 세아
- 가격시점
- 2022.08.12
- 공시가격
- 46,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라북도 군산시 나운동 소재 "나운3동주민센터" 남서측 인근에 위치하며, 주위환경은 중·소규모의 아파트단지, 근린생활시설 및 단독주택 등이 혼재하는 주거지대입니다.
- 주위에 간선도로 및 지선도로가 정비되어 있고, 인근에 버스정류장이 소재하여 주변지역 접근성 및 대중교통 여건은 무난함.
- 남동측 하향 계단식으로 조성된 부정형 형상의 토지로서, "아파트부지"로 이용중임.
- 본건 동측으로 노폭 약 6m 내외의 아스팔트 포장도로를 통하여 출입함.
- 위생설비 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 및 소화전 설비등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.08.03
- 배당요구종기일
- 2022.10.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 한국토지주택공사 | 주거용 전유부분 건물의 전부 2019.08.12.~ 2021.08.11. | 전입:2019-08-13 확정:2019-07-31 배당:2022-08-23 | 보:60,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2019.01.04 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2021.10.14 | 주택임차권 |
| 갑(13) | 2022.08.03 | 강제경매 |
| 갑(14) | 2022.09.16 | 강제경매 |
| 갑(15) | 2022.10.20 | 가압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 5번 임차권등기(2021.10.14.등기) 있음(임대차보증금 60,000,000원, 전입일 2019.08.13.,확정일자 2019.07.31.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전북특별자치도 군산시 나운동 아파트
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인근 진행 정보
전북특별자치도 군산시 나운동
경매
공매
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