전북특별자치도군산시나운동상가주택전북 군산시 나운동 113-1 (전북 군산시 나운안1길 32-5)
경매 2022타경25767
군산지원 4계 (063-450-5164)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 331.12㎡(100.163평)
- 개시결정
- 2022.11.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- (OOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 3,439만 9,800원
- 최저가
- 3억 408만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.05.01 | 4억 3,439만 9,800원 | 유찰 |
| -2023.06.19 | 3억 408만원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.11.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.12.06 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2023.02.15 | 86일 |
| 최초진행일 | 2023.05.01 | 161일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 3,439만 9,800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 2억 8,430만 7,000원 |
| 건물(1) | 152.2㎡(46.04평) | 7,914만 4,000원 |
| 건물(1) | 14.44㎡(4.368평) | 750만 8,800원 |
| 건물(1) | 117.58㎡(35.568평) | 6,114만 1,600원 |
| 제시외(1) | 15.6㎡(4.719평) | 67만 800원 |
| 제시외(1) | 31.3㎡(9.468평) | 162만 7,600원 |
- 가격비
- 대지권 65% | 건물 35%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 149만 8,485원 |
- 감정원
- 믿음
- 가격시점
- 2022.12.06
- 보존등기일
- 2003.04.14
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상 토지는 전라북도 군산시 나운동 소재 "진포초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위환경은 아파트단지와 주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 대상 토지까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스 승강장이 위치하고 있어 전반적인 교통사정은 보통시됨.
- 부정형의 토지로서 조사일 현재 주상용 건물용지로 이용중임.
- 대상 토지 서측과 남측으로 접한 도로로를 통하여 접근함.
- 기본적인 위생설비 및 난방설비, 전기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.11.30
- 배당요구종기일
- 2023.02.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (OOOOOOOOOO | 점포 전부 | 사업:미상 확정:미상 배당:2022-11-21 | 보:12,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자,경매신청인 | |
| 김OO | 주거용 2층 2020.04.05-2024.04.04 | 전입:2020-08-31 확정:미상 배당:없음 | 보:50,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 [현황서상 임차인] |
| 김OO | 주거용 2층 2022.06.03-2026.06.02 | 전입:2020-08-31 확정:미상 배당:없음 | 보:10,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 [매물현황서상 전, 현황서상 전:2022.06.07] |
| 조OO | 주거및영업용 전부 2013.03.10-2017.03.12 | 전입:2013-03-11 확정:미상 배당:없음 | 보:20,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 [현황서상 임차인] |
| 조OO | 주거및영업용 전부 2020.04.04-2022.04.04 | 전입:2013-03-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 [매물현황서상 사, 현황서상 사:2020.04.07] |
| 한OO | 주거및영업용 전부 2016.08.31-2018.08.30 | 전입:2016-08-31 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 [현황서상 임차인] |
| 한OO | 주거및영업용 전부 2020.04.05-2022.04.04 | 전입:2020-04-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 [현황서상 임차인] |
| 한OO | 점포 1층 2022.06.03-2026.06.02 | 사업:2016-08-31 확정:미상 배당:없음 | 보:20,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 [매물현황서상 사, 현황서상 사:2022.06.07] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2012.11.30 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2012.11.30 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2019.12.06 | 근저당권설정 |
| 을(14) | 2019.12.06 | 전세권설정 |
| 갑(5) | 2022.11.21 | 임의경매 |
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