전북특별자치도군산시구암동연립주택전북 군산시 구암동 358-9, 에이동 5층502호 (전북 군산시 외산3길 11)
과거 경매 이력
경매 2021타경22624
군산지원 1계 (063-450-5161)
- 대지권
- 199.067㎡(60.217평)
- 건물면적
- 164.112㎡(49.644평)
- 개시결정
- 2021.06.01 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 양봉선 / 김랑
- 채권자
- 로또대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 300만원
- 매각가
- 3억 2,893만원18.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.11.22 | 4억 300만원 | 유찰 |
| 2차2022.01.03 | 2억 8,210만원30% | - |
| 매각 328,930,000원 (81.62%) / 입찰 1명 / 최형복 | ||
| 매각결정기일 : 2022-01-10 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-02-23 | ||
| 납부 : 2022-02-23 | ||
| 배당기일 : 2022-03-23 | ||
| 배당종결 : 2022-03-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.06.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.06.21 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2021.08.30 | 90일 |
| 최초진행일 | 2021.11.22 | 174일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 199.0666㎡(60.218평) | 1억 3,299만원 |
| 건물(1) | 164.112㎡(49.644평) | 2억 7,001만원 |
- 가격비
- 대지권 33% | 건물 67%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 66만 8,068원 |
| 건물 | 평 | 543만 8,925원 |
- 감정원
- 전북
- 가격시점
- 2021.06.21
- 보존등기일
- 2016.09.12
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라북도 군산시 구암동 소재 "구암역사공원" 서측 인근에 위치하는 공동주택(세칭 리버힐스) 에이동 5층 502호로서, 주위환경은 단독주택과 아파트단지 등이 혼재하는지역임.
- 대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스 승강장이 위치하고 있어 전반적인 교통사정은 보통시됨.
- 부정형의 완경사지로서, 조사일 현재 연립주택부지로 이용중임.
- 대상 단지 남측으로 개설된 진,출입로 등을 통하여 접근함.
- 기본적인 위생설비 및 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.08.07
- 배당요구종기일
- 2021.08.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최인숙 | 주거용 전부 2021.02.09.~2024.02.08. | 전입:2020-12-21 확정:2020-12-21 배당:2021-08-23 | 보:25,000,000원 월:700,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(16) | 2019.08.07 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2019.08.07 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2020.03.12 | 근저당권설정 |
| 갑(17) | 2021.06.01 | 임의경매 |
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