전북특별자치도군산시구암동아파트전북 군산시 구암동 333-1, 102동 11층1102호 (구암동,세풍아파트) 외 3필지 (전북 군산시 영명길 6)
과거 경매 이력
경매 2022타경22782
군산지원 3계 (063-450-5163)
- 대지권
- 16.8203㎡(5.088평)
- 건물면적
- 28.3267㎡(8.569평)
- 개시결정
- 2022.06.03 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김태구 / 김태구
- 채권자
- 농협자산관리회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,100만원
- 매각가
- 3,802만 100원7.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.01.30 | 4,100만원 | 유찰 |
| 2차2023.03.27 | 2,870만원30% | - |
| 매각 38,020,100원 (92.73%) / 입찰 9명 / 김태용외1(공유자우선매수) | ||
| 매각결정기일 : 2023-04-03 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-05-09 | ||
| 납부 : 2023-04-11 | ||
| 배당기일 : 2023-05-18 | ||
| 배당종결 : 2023-05-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.06.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.06.16 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2022.08.31 | 89일 |
| 최초진행일 | 2023.01.30 | 241일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 16.8203㎡(5.088평) | 1,886만원 |
| 건물(1) | 28.3267㎡(8.569평) | 2,214만원 |
- 가격비
- 대지권 46% | 건물 54%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 112만 1,264원 |
| 건물 | 평 | 258만 3,732원 |
- 감정원
- 진
- 가격시점
- 2022.06.16
- 공시가격
- 65,100,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 전라북도 군산시 구암동 소재 "금강장례식장" 북측 인근에 위치하는 집합건물[세풍아파트 제102동 제11층 제1102호]로서, 주위는 대규모 아파트단지 및 단독주택, 근린상가,종교시설, 관공서 등이 혼재하는 주택지대임
- 대상물건까지 차량 출입이 용이하고 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반교통여건은 보통임.
- 부정형 완경사의 토지로서, 조사일 현재 "아파트부지" 로 이용중임.
- 서측으로 개설된 폭 약 12미터의 아스팔트포장도로를 통하여 출입함.
- 기본적인 위생 급·배수설비 및 전기설비, 소화전설비, 승강기설비, 바닥난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.11.13
- 배당요구종기일
- 2022.08.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이순자 | 주거용 | 전입:1998-07-09 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2016.07.27 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2017.11.13 | 2번김태구지분가압류 |
| 갑(6) | 2019.08.21 | 2번김태구지분가압류 |
| 갑(7) | 2022.06.03 | 2번김태구지분강제경매 |
주의사항
- ▶ 공유자 우선매수권 행사는 1회에 한함
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전북특별자치도 군산시 구암동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
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전북특별자치도 군산시 구암동
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