전북특별자치도고창군흥덕면다세대주택전북 고창군 흥덕면 흥덕리 570, 4층402호 (광성빌라) (전북 고창군 흥덕면 서삼길 16)
과거 경매 이력
경매 2022타경31499(3)
정읍지원 3계 (063-570-1115)
- 대지권
- 38.86㎡(11.755평)
- 건물면적
- 81.47㎡(24.645평)
- 개시결정
- 2022.07.04 (청산을위한형식적경매)
- 소유자 / 채무자
- 파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO / 파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 파산자 망 송재원의 상속재산파산관재인 변호사 최경섭
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,100만원
- 매각가
- 3,300만원53.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.01.30 | 7,100만원 | 유찰 |
| 2차2023.03.13 | 4,970만원30% | 유찰 |
| 3차2023.04.24 | 3,479만원51% | 유찰 |
| 4차2023.06.12 | 2,435만 3,000원65.7% | - |
| 매각 33,000,000원 (46.48%) / 입찰 4명 / 00 0 | ||
| 매각결정기일 : 2023-06-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-07-26 | ||
| 납부 : 2023-07-12 | ||
| 배당기일 : 2023-08-24 | ||
| 배당종결 : 2023-08-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.07.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.07.20 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2022.10.06 | 94일 |
| 최초진행일 | 2023.01.30 | 210일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(4) | 38.86㎡(11.755평) | 3,550만원 |
| 건물(4) | 81.47㎡(24.645평) | 3,550만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 91만 3,536원 |
| 건물 | 평 | 144만 454원 |
- 감정원
- 경일
- 가격시점
- 2022.07.20
- 보존등기일
- 1994.07.28
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라북도 고창군 흥덕면 흥덕리 소재 '흥덕초등학교' 남서측 인근에 위치하는 구분건물「광성빌라 4층 402호」로서, 주위는 단독주택 및 다세대주택이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 정방형의 평지로서, '다세대주택부지'로 이용중임
- 남서측으로 노폭 약 4m, 남동측으로 노폭 약 6m 정도의 아스팔트 포장도로를 통해 출입함.
- 기본적인 위생 및 급·배수설비, 유류보일러에 의한 바닥난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 1994.08.17
- 배당요구종기일
- 2022.10.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이광재 | 주거용 전북 고창군 흥덕면 흥덕리 570 광성빌라 4층 402호 1994.5.30.-현재 | 전입:미상 확정:1994-08-03 배당:2022-09-21 | 보:25,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1994.07.28 | 소유권보존 |
| 을(1) | 1994.08.17 | 전세권설정 |
| 을(2) | 2000.09.20 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2004.08.27 | 압류 |
| 갑(10) | 2006.04.19 | 압류 |
| 갑(14) | 2022.04.18 | 파산선고 |
| 갑(19) | 2022.07.06 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
전북특별자치도 고창군 흥덕면 다세대주택
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인근 진행 정보
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흥덕면 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 54%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
- 1건
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- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
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- 1억 2,000만원
데이터 출처