전북특별자치도진안군진안읍단독주택전라북도 진안군 진안읍 오천리 652 (전북 진안군 진안읍 평촌길 33-3)
경매 2021타경65
전주지방법원 6계 (063-259-5536)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 149.74㎡(45.296평)
- 개시결정
- 2021.01.06 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 송다운 / 송다운
- 채권자
- 하나은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,681만 1,700원
- 최저가
- 3,976만 8,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2021.06.14 | 5,681만 1,700원 | 변경 |
| 1차2021.09.06 | 5,681만 1,700원 | 유찰 |
| -2021.10.25 | 3,976만 8,000원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.01.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.01.15 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2021.04.07 | 91일 |
| 최초진행일 | 2021.06.14 | 159일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,681만 1,700원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1,569만 6,000원 |
| 건물(2) | 68.74㎡(20.794평) | 3,437만원 |
| 제시외(2) | 2㎡(0.605평) | 42만원 |
| 제시외(2) | 18.7㎡(5.657평) | 497만 4,200원 |
| 제시외(2) | 29.1㎡(8.803평) | 72만 7,500원 |
| 제시외(2) | 31.2㎡(9.438평) | 62만 4,000원 |
- 가격비
- 대지권 28% | 건물 72%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 90만 7,691원 |
- 감정원
- 대일
- 가격시점
- 2021.01.15
- 보존등기일
- 2007.04.25
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상 토지는 전라북도 진안군 진안읍 오천리 소재 "평촌마을" 내에 위치하고, 주위는 국도 주변 전,답이 혼재한 농경지대로서 주변에 중,소규모의 자연부락이 산재함.
- 제반 차량의 통행이 용이하고 군내버스 승강장이 인근에 소재하며, 간선도로에서의 접근성 등 제반 교통여건은 보통임.
- 사다리형 토지로서 인접 도로와 대체로 등고 평탄하고 주택부지로 이용중임.
- 동측 및 북동측으로 노폭 약 4-5미터 정도의 아스팔트 포장도로에 접하고 노면 상태는 보통임.
- 기본적인 위생설비 및 유류온수 보일러시설 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.03.29
- 배당요구종기일
- 2021.04.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김길문 | 주거용 | 전입:2007-11-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 송순자 | 주거용 | 전입:1968-10-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2009.08.31 | 소유권이전 |
| 갑(12) | 2011.03.29 | 압류 |
| 을(11) | 2012.01.12 | 근저당권설정 |
| 갑(16) | 2013.03.04 | 가압류 |
| 갑(17) | 2021.01.06 | 강제경매(16번가압류의본압류로의 이행) |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
전북특별자치도 진안군 진안읍 단독주택
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인근 진행 정보
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- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 4건
- HUG 보증사고
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