전북특별자치도진안군진안읍단독주택전라북도 진안군 진안읍 오천리 652
경매 2012타경7477
전주지방법원 6계 (063-259-5536)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 150.84㎡(45.629평)
- 개시결정
- 2012.05.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 송OO / 송OO
- 채권자
- 정읍농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,196만 1,840원
- 최저가
- 2,148만 4,000원48.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 기타
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.09.24 | 4,196만 1,840원 | 유찰 |
| 2차2012.10.29 | 3,356만 9,000원20% | 유찰 |
| 3차2012.12.03 | 2,685만 5,000원36% | 유찰 |
| 4차2013.01.14 | 2,148만 4,000원48.8% | - |
| 매각 26,500,000원 (63.15%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 본 사건은 기타(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.05.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.05.10 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2012.08.06 | 91일 |
| 최초진행일 | 2012.09.24 | 140일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,196만 1,840원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 697만 6,000원 |
| 건물 | 68.74㎡(20.794평) | 2,928만 3,240원 |
| 제시외 | 2㎡(0.605평) | 40만 4,000원 |
| 제시외 | 19.8㎡(5.99평) | 481만 1,400원 |
| 제시외 | 29.1㎡(8.803평) | 30만원 |
| 제시외 | 31.2㎡(9.438평) | 18만 7,200원 |
- 가격비
- 대지권 17% | 건물 83%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 76만 6,729원 |
- 감정원
- 제일
- 가격시점
- 2012.05.10
- 보존등기일
- 2007.04.25
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "오천초등학교" 동측에 소재하며, 주위는 농가주택· 농경지· 임야 등이 혼재하는 순수 농촌지대임
- 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 군내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨
- 부정형의 완경사지로서 조사일 현재 "주거용 건부지"로 이용중임
- 본건 동측으로 약 폭 4M 정도의 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.08.31
- 배당요구종기일
- 2012.08.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김길문 | 주거용 | 전입:2007-11-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 | |
| 박정님 | 주거용 | 전입:1968-10-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2009.08.31 | 소유권이전(매각) | |
| 2009.08.31 | 근저당 | |
| 2011.03.29 | 압류 | |
| 2012.01.12 | 근저당 | |
| 2012.05.07 | 임의경매 |
주의사항
- ☞박정님,김길문은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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