전북특별자치도진안군진안읍연립주택전라북도 진안군 진안읍 군상리 768 주공연립주택 103동 1층 103호 (전라북도 진안군 진안읍 상역로 29-6)
경매 2019타경36085
전주지방법원 6계 (063-259-5536)
- 대지권
- 108.55㎡(32.836평)
- 건물면적
- 49.84㎡(15.077평)
- 개시결정
- 2019.08.30 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 신OO / 신OO
- 채권자
- 예스캐피탈대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,800만원
- 최저가
- 4,060만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.04.13 | 5,800만원 | 유찰 |
| -2020.05.25 | 4,060만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.08.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.09.25 | 26일 |
| 배당요구종기일 | 2019.12.04 | 96일 |
| 최초진행일 | 2020.04.13 | 227일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 108.55㎡(32.836평) | 1,160만원 |
| 건물 | 49.84㎡(15.077평) | 4,640만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 10만 6,863원 |
| 건물 | 평 | 307만 7,535원 |
- 감정원
- 전주
- 가격시점
- 2019.09.25
- 보존등기일
- 1998.04.16
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 진안 군청 북서측 근거리에 위치하며 인근은 아파트단지, 학교, 관공서 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 본건 단지까지 차량의 접근 가능하며, 인근 대중교통시설과의 접근성 및 간선도로와의 연계성 등을 고려한 제반 교통여건은 보통인 편임.
- 부정의 평지로서‘연립주택부지로 이용중임.
- 단지 북동측의 포장도로를 통해 주출입함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.05.09
- 배당요구종기일
- 2019.12.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김정희 | 주거용 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:2019-11-29 | 보:5,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 문건처리내역상 배당요구일 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2012.12.27 | 소유권이전(매매) |
| 을(3) | 2019.05.09 | 근저당 |
| 을(4) | 2019.05.09 | 전세권(전부) |
| 갑(12) | 2019.06.11 | 가압류 |
| 갑(13) | 2019.06.20 | 가압류 |
| 갑(14) | 2019.08.30 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
전북특별자치도 진안군 진안읍 연립주택
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진안읍 전세 리스크 지수
낮음
- 연립주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 4건
- HUG 보증사고
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