전북특별자치도진안군진안읍연립주택전라북도 진안군 진안읍 군상리 768 주공연립주택 107동 4층 404호 (전라북도 진안군 진안읍 상역로 29-6)
경매 2016타경5219
전주지방법원 2계 (063-259-5532)
- 대지권
- 108.55㎡(32.836평)
- 건물면적
- 49.84㎡(15.077평)
- 개시결정
- 2016.04.22 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- (주)국민행복기금
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,200만원
- 최저가
- 3,640만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.01.16 | 5,200만원 | 유찰 |
| -2017.02.20 | 3,640만원30% | 변경 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.04.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.06.27 | 66일 |
| 배당요구종기일 | 2016.07.26 | 95일 |
| 최초진행일 | 2017.01.16 | 269일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 108.55㎡(32.836평) | 2,808만원 |
| 건물 | 49.84㎡(15.077평) | 2,392만원 |
- 가격비
- 대지권 54% | 건물 46%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 25만 8,683원 |
| 건물 | 평 | 158만 6,523원 |
- 감정원
- 대일
- 가격시점
- 2016.06.27
- 보존등기일
- 1998.04.16
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 진안군청 북서측 인근에 위치, 주위는 단독주택 및 농경지 등이 혼재 하는 지역으로 제반 환경여건은 보통시됨.
- 대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스 승강장이 위치하고 있어 전반적인 교통사정은 무난시 됨.
- 부정형의 토지로 인접 토지 및 인접 도로와 대체로 등고 평탄하며 연립주택부지로 이용중임.
- 대상물건 단지 동측으로 노폭 약 12미터 정도의 도로를 통해 출입가능함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2003.07.16
- 배당요구종기일
- 2016.07.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김호영 | 주거용 전부 | 전입:2008-03-14 확정:2008-03-14 배당:2016-06-13 | 보:5,000,000원 월:250,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | [현황서상전: 2010.01.11] |
| 문광오 | 주거용 전부 | 전입:2004-10-25 확정:2004-10-25 배당:2016-07-15 | 보:15,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2003.07.16 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2003.07.16 | 근저당 |
| 갑(3) | 2004.12.15 | 가압류 |
| 갑(4) | 2005.03.03 | 가압류 |
| 갑(5) | 2005.06.01 | 가압류 |
| 갑(6) | 2005.08.19 | 가압류 |
| 을(2) | 2008.03.07 | 주택임차권(전부) |
| 갑(7) | 2008.08.28 | 압류 |
| 갑(10) | 2015.08.19 | 압류 |
| 갑(11) | 2016.04.25 | 강제경매 |
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- HUG 보증사고
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