전북특별자치도진안군진안읍아파트전라북도 진안군 진안읍 군상리 286-1 골든캐슬 4층 402호 (전라북도 진안군 진안읍 진장로 26)
과거 경매 이력
경매 2020타경662(4)
전주지방법원 4계 (063-259-5534)
- 대지권
- 32.1322㎡(9.72평)
- 건물면적
- 59.79㎡(18.086평)
- 개시결정
- 2020.01.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 박동희 외 1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,800만원
- 매각가
- 1억 3,500만원14.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.07.06 | 1억 5,800만원 | 유찰 |
| -2020.08.10 | 1억 1,060만원30% | 변경 |
| -2020.08.17 | 1억 1,060만원30% | 변경 |
| 2차2020.11.02 | 1억 1,060만원30% | 유찰 |
| 3차2020.12.14 | 7,742만원51% | - |
| 매각 135,000,000원 (85.44%) / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2020-12-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-01-21 | ||
| 납부 : 2021-01-18 | ||
| 배당기일 : 2021-02-24 | ||
| 배당종결 : 2021-02-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.01.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.01.29 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2020.04.20 | 91일 |
| 최초진행일 | 2020.07.06 | 168일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 32.1322㎡(9.72평) | 3,160만원 |
| 건물 | 59.79㎡(18.086평) | 1억 2,640만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 98만 3,437원 |
| 건물 | 평 | 698만 8,831원 |
- 감정원
- 전일
- 가격시점
- 2020.01.29
- 보존등기일
- 2018.02.12
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 진안군 산림조합동측 인근에 위치하며주위는, 아파트, 단독주택, 근린생활시설, 상가 등이 혼재하는 지역입니다.
- 본건까지 제반 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 일반적인교통조건은 보통인 편입니다.
- 부정형 토지로서아파트 및 근린생활시설 건부지로 이용 중입니다.
- 북측 도로에 접합니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.02.12
- 배당요구종기일
- 2020.04.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김병열 | 주거용 402호 전부 | 전입:2018-11-09 확정:2018-11-16 배당:2020-02-25 | 보:25,200,000원 월:400,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | |
| 나수민 | 주거용 | 전입:2018-11-09 확정:미상 배당:없음 | 보:25,000,000원 월:400,000원 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2018.02.12 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2018.02.12 | 근저당 |
| 을(2) | 2018.02.12 | 근저당 |
| 갑(2) | 2020.01.20 | 임의경매 |
| 갑(3) | 2020.03.05 | 가압류 |
| 갑(4) | 2020.08.05 | 임의경매 |
주의사항
- ☞임차인우선매수신고-2020.11.23 임차인 김OO 임대주택법에따른임차인우선매수신고서 제출
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전북특별자치도 진안군 진안읍 아파트
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인근 진행 정보
전북특별자치도 진안군 진안읍
경매
공매
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원
진안읍 전세 리스크 지수
낮음
- 아파트 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 4건
- HUG 보증사고
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데이터 출처