전북특별자치도진안군진안읍상가주택전라북도 진안군 진안읍 군상리 282-1 외 8필지
과거 경매 이력
경매 2019타경9878
전주지방법원 1계 (063-259-5531)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 1631.29㎡(493.461평)
- 개시결정
- 2019.09.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이상봉 / 유한회사 장원건설
- 채권자
- (주)케이알앤씨
- 청구금액
- -
- 감정가
- 12억 718만 7,975원
- 매각가
- 8억 4,503만 2,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2020.05.11 | 12억 718만 7,975원 | 변경 |
| 1차2020.06.22 | 12억 718만 7,975원 | 유찰 |
| 2차2020.08.03 | 8억 4,503만 2,000원30% | - |
| 매각 845,032,000원 (70%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2020-08-10 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-09-10 | ||
| 납부 : 2020-09-09 | ||
| 배당기일 : 2020-10-14 | ||
| 배당종결 : 2020-10-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.09.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.10.10 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2019.12.26 | 91일 |
| 최초진행일 | 2020.05.11 | 228일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 12억 718만 7,975원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 2,320만원 |
| 토지 | - | 9,920만원 |
| 토지 | - | 6,587만 5,000원 |
| 토지 | - | 9,842만 5,000원 |
| 토지 | - | 1,937만 5,000원 |
| 토지 | - | 1,627만 5,000원 |
| 토지 | - | 7,362만 5,000원 |
| 토지 | - | 2,480만원 |
| 토지 | - | 7,750만원 |
| 건물 | 254.005㎡(76.837평) | 6,578만 7,295원 |
| 건물 | 251.125㎡(75.965평) | 1억 848만 6,000원 |
| 건물 | 251.125㎡(75.965평) | 1억 848만 6,000원 |
| 건물 | 251.125㎡(75.965평) | 1억 848만 6,000원 |
| 건물 | 138.085㎡(41.771평) | 5,965만 2,720원 |
| 건물 | 188.7㎡(57.082평) | 2,037만 9,600원 |
| 건물 | 185.82㎡(56.211평) | 2,006만 8,560원 |
| 제시외 | 101.1㎡(30.583평) | 1,617만 6,000원 |
| 제시외 | 7.8㎡(2.359평) | 117만원 |
| 제시외 | 2.4㎡(0.726평) | 22만 800원 |
- 가격비
- 대지권 58% | 건물 42%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 103만 1,307원 |
- 감정원
- 자산
- 가격시점
- 2019.10.10
- 보존등기일
- 1993.12.27
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 진안버스터미널 동측 인근에 위치하며 주위는 근린상가 및 점포시설 등이 주를 이루는 읍소재지내 노선상가지대임.
- 본건까지 차량출입 자유롭고, 남측으로 중로한면의 간선도로가 위치하며 인근에버스터미널이 위치하는 등 제반 교통여건은 보통임.
- 9필 1단지의 비교적 사다리형의 토지로서 현황 상업용건부지 로 이용중임.
- 남측으로 중로한면, 서측 및 북측으로 소로한면의 도로를 이용하여 출입함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 1994.01.29
- 배당요구종기일
- 2019.12.26
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (유)새샘의숲 | 점포 3층 사무실 | 사업:2019-03-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 월:150,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| (유)제일건설 | 점포 2층 사무실 | 사업:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:10,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 조상기 |
| 김경란 | 점포 1층(80평) | 사업:2017-09-26 확정:2019-12-23 배당:2019-12-13 | 보:20,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | [현황서상 사업자등록일, 보:500만원, 차:50만원], [권리신고 사:2019.12.23.] |
| 김금주 | 점포 2층(40평) | 사업:미상 확정:미상 배당:2019-12-17 | 보:20,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 점유: 2003.06.05 |
| 김정자 | 점포 지하식당 목화회관 | 사업:1993-10-22 확정:미상 배당:2019-12-13 | 보:30,000,000원 | 없음 | 순위배당 없음 | [현황서상 사업자등록일] |
| 김효숙 | 점포 돼지다방 | 사업:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:20,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 남기현 | 점포 1층 사무실 | 사업:2005-02-02 확정:미상 배당:없음 | 보:500,000원 월:50,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 송현문 | 점포 목화예식장 | 사업:미상 확정:1994-02-25 배당:2019-12-11 | 보:205,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 오영주 | 점포 1층(약17평) 후지제록스 | 사업:1990-06-09 확정:미상 배당:2019-12-12 | 보:20,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 순위배당 없음 | [현황서상 보:1000만원, 차:30만원] |
| 이경철 | 주거용 3층 사무실 | 전입:2019-03-04 확정:미상 배당:없음 | 보:15,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이상문 | 점포 2층1칸 | 사업:미상 확정:미상 배당:2019-12-12 | 보:10,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 점유: 2012.10.2 |
| 이선형 | 주거용 4층 주택약28평 | 전입:2006-06-05 확정:2019-12-12 배당:2019-12-19 | 보:30,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 이은영 | 점포 1층(20평) 뉴목화헤어삽 | 사업:2004-08-18 확정:2004-08-18 배당:2019-12-13 | 보:10,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | [현황서상 목화미용실, 보:800만원] |
| 조성신 | 점포 1층(약17평) 구제백화점 | 사업:미상 확정:미상 배당:2019-12-12 | 보:10,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 배당금 없음 | [현황서상 보:500만원, 차:30만원] |
| 추태엽 | 점포 2층 제이앤제이 야구단 | 사업:미상 확정:미상 배당:2019-12-11 | 보:10,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 배당금 없음 | [현황서상 보: 500만원] |
| 한순홍(용) | 점포 구제백화점 | 사업:2020-01-06 확정:2020-01-07 배당:2020-04-20 | 보:5,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 경매등기후 사업자등록 배당종기일 후 배당신청 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1993.12.27 | 소유권보존 |
| 을(1) | 1994.01.29 | 근저당 |
| 을(2) | 1994.01.29 | 근저당 |
| 을(3) | 1994.02.25 | 전세권(일부) |
| 을(4) | 1995.06.02 | 근저당 |
| 을(5) | 2004.04.09 | 근저당 |
| 갑(2) | 2004.08.11 | 가압류 |
| 갑(3) | 2004.08.19 | 가압류 |
| 갑(4) | 2004.08.20 | 가압류 |
| 갑(5) | 2004.09.03 | 가압류 |
| 갑(6) | 2004.09.03 | 가압류 |
| 갑(7) | 2004.12.06 | 가압류 |
| 갑(8) | 2005.07.05 | 가압류 |
| 갑(9) | 2005.07.21 | 가압류 |
| 갑(10) | 2005.09.27 | 가압류 |
| 갑(11) | 2005.10.26 | 가압류 |
| 갑(12) | 2007.04.27 | 압류 |
| 갑(13) | 2009.03.13 | 가압류 |
| 갑(14) | 2011.09.20 | 압류 |
| 갑(15) | 2019.09.26 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
전북특별자치도 진안군 진안읍 상가주택
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