전북특별자치도정읍시연지동단독주택전라북도 정읍시 연지동 17-13 외 1필지
경매 2017타경699
정읍지원 2계 (063-570-1113)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 219.13㎡(66.287평)
- 개시결정
- 2017.02.10 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 현성환외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,928만 200원
- 최저가
- 1억 1,849만 6,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.03.12 | 1억 6,928만 200원 | 유찰 |
| -2018.04.16 | 1억 1,849만 6,000원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.02.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.03.20 | 38일 |
| 배당요구종기일 | 2017.05.15 | 94일 |
| 최초진행일 | 2018.03.12 | 395일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,928만 200원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 6,014만 4,000원 |
| 토지 | - | 8,741만 6,000원 |
| 건물 | 63.13㎡(19.097평) | 1,578만 2,500원 |
| 건물 | 24.5㎡(7.411평) | 612만 5,000원 |
| 제시외 | 12.7㎡(3.842평) | 168만 9,100원 |
| 제시외 | 2.7㎡(0.817평) | 20만 2,500원 |
| 제시외 | 5.9㎡(1.785평) | 23만 6,000원 |
| 제시외 | 4.9㎡(1.482평) | 73만 5,000원 |
| 제시외 | 41.2㎡(12.463평) | 959만 9,600원 |
| 제시외 | 6㎡(1.815평) | 120만원 |
| 제시외 | 58.1㎡(17.575평) | 1,237만 5,300원 |
| 제시외 | 84.6㎡(25.591평) | 5,473만 6,200원 |
| 제시외 | 12.6㎡(3.811평) | 102만 600원 |
- 가격비
- 대지권 87% | 건물 61%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 108만 3,738원 |
- 감정원
- 태평양
- 가격시점
- 2017.03.20
- 공시가격
- 39,700,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 잔다리목 사거리 북동측 인근에 위치하는 토지로서 부근은 도로변으로 주상용부동산, 후면으로는 단독주택이 소재함
- 본건 인근에 버스승강장이 소재하는 등 일반적이 대중교통사정 보통임
- 대체로 사다리꼴, 평지의 주거용건부지로서 일련번호 3) 일부 현황 "도로"임
- 1) 지적도상 맹지이나 현황 남서측으로 소폭의 도로가 소재함, 2) 본건 남동측으로 폭 약 10m 정도의 도로에 접하며, 본건 일부 "도로"임
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.02.04
- 배당요구종기일
- 2017.05.15
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강공순 | 주거용 1층 방2칸 | 전입:2012-08-21 확정:2012-08-27 배당:2017-02-24 | 보:23,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 김복순 | 주거용 1층 주택 전부 | 전입:2011-05-04 확정:2012-07-23 배당:2013-09-24 | 보:27,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
| 신현철 | 주거용 2층 주택 전부 방2칸 | 전입:미상 확정:미상 배당:2017-02-27 | 보:30,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 점유:2013.12.17 |
| 오공순 | 주거용 2층 일부 | 전입:2013-09-26 확정:2013-09-26 배당:2017-02-27 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 오종배 | 주거용 1층 방1칸 | 전입:2014-02-25 확정:2017-02-24 배당:2017-02-24 | 보:29,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 홍달표 | 주거용 1층 63.13㎡ | 전입:2012-05-18 확정:2012-05-18 배당:2017-03-24 | 보:28,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2009.11.06 | 소유권이전(매매) |
| 을(7) | 2013.02.04 | 근저당 |
| 을(8) | 2013.09.24 | 주택임차권(1층 전부) |
| 을(9) | 2013.12.24 | 전세권(2층 전부) |
| 을(10) | 2015.11.09 | 근저당 |
| 갑(9) | 2016.01.15 | 가압류 |
| 갑(10) | 2016.12.09 | 가압류 |
| 갑(11) | 2017.02.10 | 강제경매 |
| 갑(15) | 2017.11.09 | 소유권이전(상속) |
| 갑(16) | 2017.11.14 | 임의경매 |
주의사항
- ☞연지동 14-17) 지상에 매각에서 제외하는 지상 건물 위하여 법정지상권이 성립할 여지 있음
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전북특별자치도 정읍시 연지동 단독주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
전북특별자치도 정읍시 연지동
경매
공매
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원
연지동 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
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