전북특별자치도정읍시시기동단독주택전라북도 정읍시 시기동 653 (전북 정읍시 태평5길 61)
과거 경매 이력
경매 2021타경33481
정읍지원 3계 (063-570-1115)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 31.8733㎡(9.642평)
- 개시결정
- 2021.12.30 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 임OO / 임OO
- 채권자
- 신OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2,128만 9,880원
- 매각가
- 1,170만원45%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.09.19 | 2,128만 9,880원 | 유찰 |
| 2차2022.10.31 | 1,490만 3,000원30% | 유찰 |
| 3차2022.12.12 | 1,043만 2,000원51% | - |
| 매각 11,700,000원 (54.96%) / 입찰 4명 / 부안 이명임(공유자우선매수) | ||
| 매각결정기일 : 2022-12-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-01-20 | ||
| 납부 : 2023-01-06 | ||
| 배당기일 : 2023-02-16 | ||
| 배당종결 : 2023-02-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.12.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.01.13 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2022.03.31 | 91일 |
| 최초진행일 | 2022.09.19 | 263일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2,128만 9,880원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1,898만 7,485원 |
| 건물(2) | 4.9833㎡(1.507평) | 43만 8,530원 |
| 제시외(2) | 4.08㎡(1.234평) | 31만 4,160원 |
| 제시외(2) | 2.15㎡(0.65평) | 11만 8,250원 |
| 제시외(2) | 6.05㎡(1.83평) | 56만 8,700원 |
| 제시외(2) | 3.27㎡(0.989평) | 4만 2,510원 |
| 제시외(2) | 2.05㎡(0.62평) | 4만 5,100원 |
| 제시외(2) | 3.82㎡(1.156평) | 29만 4,140원 |
| 제시외(2) | 5.47㎡(1.655평) | 48만 1,360원 |
- 가격비
- 대지권 89% | 건물 11%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 23만 8,850원 |
- 감정원
- 하나
- 가격시점
- 2022.01.13
- 공시가격
- 55,200,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라북도 정읍시 시기동 소재 "정읍샘고을시장" 동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 연립/다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 간선도로와의 연계성 및 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
- 사다리형의 토지로서 주거용건부지로 이용중임.
- 남서측과 북서측으로 각각 노폭 약 6M의 포장도로가 통과함.
- 기본적인 위생설비 및 급,배수설비와 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.12.30
- 배당요구종기일
- 2022.03.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강OO | 주거용 미상 | 전입:2020-11-30 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 김OO | 주거용 정읍시 시기동 태평5길 61,4호 2019.03.10.- 현재 | 전입:2019-03-05 확정:미상 배당:2022-01-10 | 보:400,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 [차:연 일백육십만원] [현황서상 차:160만원] |
| 유OO | 주거용 정읍시 태평5길 61, 3호 2022.01.01.- 2022.12.31. | 전입:2022-01-03 확정:미상 배당:2022-01-12 | 보:1,000,000원 월:166,666원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | 임차인 [차:연 이백만원] [현황서상 차:200만원] |
| 허OO | 주거용 전북 정읍시 태평5길 61(시기동 653) 1호 2019.09.18.- 2022.09.26. | 전입:2019-09-30 확정:미상 배당:2022-01-10 | 보:1,000,000원 월:150,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2021.12.06 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2021.12.30 | 2번임OO지분강제경매개시결정 |
주의사항
- ▶ 공유자 우선매수신고 제한 있음(공유자 우선매수신청을 한 공유자는 당해 매각기일 종결전까지 보증금을 제공하여야 하며, 매수신청권리를 행사하지 않는 경우에는 차회 기일부터는 우선권이 없음).
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
전북특별자치도 정읍시 시기동 단독주택
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인근 경/공매 진행 정보
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