전북특별자치도정읍시시기동상가주택전라북도 정읍시 시기동 112-10
과거 경매 이력
경매 2020타경2305
정읍지원 1계 (063-570-1112)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 433.13㎡(131.021평)
- 개시결정
- 2020.07.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박재숙외 1명 / 권정수
- 채권자
- 상명새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 647만 2,880원
- 매각가
- 2억 5,286만 5,000원17.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2020.12.28 | 3억 647만 2,880원 | 변경 |
| -2021.01.18 | 3억 647만 2,880원 | 변경 |
| 1차2021.02.22 | 3억 647만 2,880원 | 유찰 |
| 2차2021.04.05 | 2억 1,453만 1,000원30% | - |
| 매각 252,865,000원 (82.51%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-04-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-05-21 | ||
| 납부 : 2021-05-10 | ||
| 배당기일 : 2021-06-10 | ||
| 배당종결 : 2021-06-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.07.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.08.06 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2020.10.21 | 91일 |
| 최초진행일 | 2020.12.28 | 159일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 647만 2,880원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 241만 4,000원 |
| 건물 | 92.15㎡(27.875평) | 4,441만 6,300원 |
| 건물 | 92.15㎡(27.875평) | 4,441만 6,300원 |
| 건물 | 92.15㎡(27.875평) | 4,819만 4,450원 |
| 건물 | 92.15㎡(27.875평) | 5,077만 4,650원 |
| 건물 | 15.03㎡(4.547평) | 309만 6,180원 |
| 제시외 | 37.5㎡(11.344평) | 1,162만 5,000원 |
| 제시외 | 12㎡(3.63평) | 153만 6,000원 |
- 가격비
- 대지권 33% | 건물 67%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 155만 7,452원 |
- 감정원
- 지우
- 가격시점
- 2020.08.06
- 보존등기일
- 2006.10.12
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 정읍호남고등학교 북동측 인근에 위치하며 부근은 노변을 따라 소규모 업무시설, 단독 및 연립주택과 아파트 등이 소재하는지역입니다.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 버스승강장이 인근에 소재하여 대중교통사정은 무난한 편입니다.
- 사다리형의 토지로 북동측 인접도로 보다는 저지이나 그 외 부분과는 대체로 평탄하며, 건부지(주상용)으로 이용중입니다.
- 본건 북동측이 왕복4차선, 남동측과 남서측이 노폭 약 5미터의 도로에 접합니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.12.01
- 배당요구종기일
- 2020.10.21
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김영록 | 주거용 302호 | 전입:2020-04-01 확정:2020-04-01 배당:2020-08-19 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | |
| 유한회사현대소방 | 사무실 1층 | 사업:2007-11-16 확정:미상 배당:없음 | 보:70,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 현황조사서상 보증금 2억 |
| 유한회사현대소방권진수 | 사무실 2층 | 사업:2015-11-30 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 월:400,000원 환산:4,500만원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | |
| 이규리 | 주거용 301호 | 전입:2020-06-09 확정:2020-04-03 배당:2020-08-19 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | [현황서상 전:2020.06.29] |
| 이명숙 | 주거용 4층 | 전입:2020-04-01 확정:2020-04-02 배당:2020-08-19 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | |
| 정필규 | 주거용 303호 | 전입:2020-06-29 확정:2020-06-30 배당:2020-08-20 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2006.10.12 | 소유권보존 |
| 을(9) | 2015.12.01 | 근저당 |
| 을(10) | 2016.01.25 | 근저당 |
| 갑(2) | 2020.07.14 | 소유권이전(상속) |
| 갑(3) | 2020.07.22 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
전북특별자치도 정읍시 시기동 상가주택
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인근 진행 정보
전북특별자치도 정읍시 시기동
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