전북특별자치도정읍시수성동아파트전라북도 정읍시 수성동 953-2 구분건물 2층 201호외27개호
과거 경매 이력
경매 2015타경4659
정읍지원 1계 (063-570-1112)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 1384.81㎡(418.903평)
- 개시결정
- 2015.08.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 석OOOOOOO / 석OOOOOOO
- 채권자
- 최재영
- 청구금액
- -
- 감정가
- 34억 3,250만원
- 매각가
- 12억 3,000만원64.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.02.29 | 34억 3,250만원 | 유찰 |
| 2차2016.04.04 | 24억 275만원30% | 유찰 |
| 3차2016.05.09 | 16억 8,192만 5,000원51% | 유찰 |
| 4차2016.06.13 | 11억 7,734만 8,000원65.7% | - |
| 매각 1,230,000,000원 (35.83%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2016-07-15 | ||
| 납부 : 2016-07-13 | ||
| 배당기일 : 2016-08-18 | ||
| 배당종결 : 2016-08-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.08.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.09.10 | 34일 |
| 배당요구종기일 | 2015.11.04 | 89일 |
| 최초진행일 | 2016.02.29 | 206일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 34억 3,250만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | - |
| 건물 | 48.8899㎡(14.789평) | 9,900만원 |
| 건물 | 49.3254㎡(14.921평) | 9,780만원 |
| 건물 | 49.6925㎡(15.032평) | 9,760만원 |
| 건물 | 49.5925㎡(15.002평) | 9,760만원 |
| 건물 | 49.5934㎡(15.002평) | 9,760만원 |
| 건물 | 49.5327㎡(14.984평) | 9,830만원 |
| 건물 | 48.8899㎡(14.789평) | 1억 420만원 |
| 건물 | 49.3254㎡(14.921평) | 1억 300만원 |
| 건물 | 49.6925㎡(15.032평) | 1억 270만원 |
| 건물 | 49.5925㎡(15.002평) | 1억 270만원 |
| 건물 | 49.5934㎡(15.002평) | 1억 270만원 |
| 건물 | 49.5327㎡(14.984평) | 1억 350만원 |
| 건물 | 48.8899㎡(14.789평) | 1억 420만원 |
| 건물 | 49.3254㎡(14.921평) | 1억 300만원 |
| 건물 | 49.6925㎡(15.032평) | 1억 270만원 |
| 건물 | 49.5925㎡(15.002평) | 1억 270만원 |
| 건물 | 49.5934㎡(15.002평) | 1억 270만원 |
| 건물 | 49.5327㎡(14.984평) | 1억 350만원 |
| 건물 | 48.8899㎡(14.789평) | 1억 420만원 |
| 건물 | 49.3254㎡(14.921평) | 1억 300만원 |
| 건물 | 49.6925㎡(15.032평) | 1억 270만원 |
| 건물 | 49.5925㎡(15.002평) | 1억 270만원 |
| 건물 | 49.5934㎡(15.002평) | 1억 270만원 |
| 건물 | 49.5327㎡(14.984평) | 1억 350만원 |
| 건물 | 49.3254㎡(14.921평) | 1억 1,300만원 |
| 건물 | 49.6925㎡(15.032평) | 1억 1,320만원 |
| 건물 | 49.6925㎡(15.032평) | 1억 1,300만원 |
| 건물 | 49.5934㎡(15.002평) | 1억 1,300만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 84%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 691만 4,423원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2015.09.10
- 보존등기일
- 2014.07.24
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서영여자고등학교 남측 인근에 위치하며 부근은주상용건물 및 다가구주택,기존단독주택 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 무난시됨.
- 본건까지 차량출입 가능하고 시내버스 승강장이 인근에 소재하는 등 제반교통상황은 무난시됨.
- 대체적인 사다리형 토지로 인접지와 등고 평탄하며 공동주택부지로 이용중임.
- 남동측 및 남서측으로 폭약 15미터의 도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.07.24
- 배당요구종기일
- 2015.11.04
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김봉수 | 사무실 2층205호 | 사업:2015-07-28 확정:미상 배당:2015-11-03 | 보:85,000,000원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 없음 | 분양사무실,현황상:김봉주 |
| 미상 | 주거용 2층206호 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 미상 | 주거용 3층301호 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 미상 | 주거용 3층302호 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 미상 | 주거용 3층303호 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 미상 | 주거용 3층304호 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 미상 | 주거용 3층305호 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 미상 | 주거용 3층306호 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 미상 | 주거용 4층401호 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 미상 | 주거용 4층402호 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 미상 | 주거용 4층403호 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 미상 | 주거용 4층404호 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 미상 | 주거용 4층405호 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 미상 | 주거용 4층406호 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 미상 | 주거용 5층501호 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 미상 | 주거용 5층502호 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 미상 | 주거용 5층503호 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 미상 | 주거용 5층504호 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 미상 | 주거용 5층505호 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 미상 | 주거용 5층506호 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 미상 | 주거용 6층601호 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 미상 | 주거용 6층602호 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 미상 | 주거용 6층603호 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 미상 | 주거용 6층604호 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 석진호 | 주거용 2층201호 | 전입:미상 확정:미상 배당:2015-11-04 | 보:80,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 안동구 | 주거용 2층203호 | 전입:2015-08-06 확정:미상 배당:2015-11-03 | 보:20,000,000원 월:450,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 없음 | |
| 유주희 | 주거용 2층204호 | 전입:2015-08-06 확정:미상 배당:2015-11-03 | 보:20,000,000원 월:400,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 없음 | |
| 윤상훈 | 주거용 2층202호 | 전입:2015-08-06 확정:미상 배당:2015-11-03 | 보:20,000,000원 월:450,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2014.07.24 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2014.07.24 | 근저당 |
| 을(1) | 2014.07.24 | 근저당 |
| 을(2) | 2015.05.08 | 근저당 |
| 갑(4) | 2015.06.05 | 가압류 |
| 갑(5) | 2015.08.07 | 임의경매 |
| 을(3) | 2015.08.07 | 근저당 |
| 갑(6) | 2015.09.10 | 압류 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음-서강산업으로부터 2015.10.14.자 금 189,000,000원의, 이엔에프로부터 같은 날 금 263,000,000원의 각 유치권신고가 있으며 그 성립여부는 불분명함, 유한회사 송원개발로부터 2015.12.17.자 금119,640,000원의 유치권신고가 있으며, 그 성립여부는 불분명함.
- ☞2016.02.23 유치권자 이태석,박종철,김기성 유치권신고서 제출 , 2016.02.24 유치권자 (주)민경가설산업, 성성기 ,정지현,심정순,조인숙,최윤식,2016.02.26임경숙 유치권신고서 제출
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