전북특별자치도정읍시수성동상가주택전라북도 정읍시 수성동 708-2 (전북 정읍시 중앙2길 31)
과거 경매 이력
경매 2020타경2664
정읍지원 3계 (063-570-1115)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 916.42㎡(277.216평)
- 개시결정
- 2020.08.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 정읍새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 6,828만 490원
- 매각가
- 3억 220만원35.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.04.05 | 4억 6,828만 490원 | 유찰 |
| 2차2021.05.17 | 3억 2,779만 6,000원30% | 유찰 |
| 3차2021.06.28 | 2억 2,945만 7,000원51% | - |
| 매각 302,200,000원 (64.53%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-07-05 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-08-13 | ||
| 납부 : 2021-08-12 | ||
| 배당기일 : 2021-09-30 | ||
| 배당종결 : 2021-09-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.08.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.09.25 | 38일 |
| 배당요구종기일 | 2020.11.18 | 92일 |
| 최초진행일 | 2021.04.05 | 230일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 6,828만 490원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 3억 1,752만원 |
| 건물(2) | 133.51㎡(40.387평) | 2,349만 7,760원 |
| 건물(2) | 133.51㎡(40.387평) | 2,349만 7,760원 |
| 건물(2) | 133.51㎡(40.387평) | 2,349만 7,760원 |
| 건물(2) | 57.93㎡(17.524평) | 1,060만 1,190원 |
| 건물(2) | 120.94㎡(36.584평) | 798만 2,040원 |
| 건물(3) | 66.99㎡(20.264평) | 1,714만 9,440원 |
| 건물(3) | 66.99㎡(20.264평) | 1,607만 7,600원 |
| 건물(3) | 47.74㎡(14.441평) | 1,222만 1,440원 |
| 제시외(2) | 25.2㎡(7.623평) | 100만 8,000원 |
| 제시외(2) | 38㎡(11.495평) | 292만 6,000원 |
| 제시외(2) | 11㎡(3.327평) | 52만 8,000원 |
| 제시외(3) | 54㎡(16.335평) | 1,036만 8,000원 |
| 제시외(3) | 4.8㎡(1.452평) | 19만 2,000원 |
| 제시외(3) | 10.4㎡(3.146평) | 99만 8,400원 |
| 제시외(3) | 1㎡(0.303평) | 9만 6,000원 |
| 제시외(3) | 7㎡(2.117평) | 8만 4,000원 |
| 제시외(3) | 3.9㎡(1.18평) | 3만 5,100원 |
- 가격비
- 대지권 68% | 건물 32%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 54만 3,838원 |
- 감정원
- 지우
- 가격시점
- 2020.09.25
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라북도 정읍시 수성동 소재 "정읍세무서" 남측 인근에 위치하며, 주위는각종 근린상가 및 관공서 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 사다리형의 토지로 "대(주상용지)" 로 이용중임.
- 북서측 및 남서측으로 폭 약 5M 내외의 포장도로와 각각 접함.
- 일련번호 2-가,3-나) 기본위생설비, 급·배수설비, 일부 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.06.10
- 배당요구종기일
- 2020.11.18
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김기홍 | 주거용 미상 미상 | 전입:2012-05-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 김순이 | 주거용 1층 방3칸 2011.09.15. - 2014.09.15. | 전입:2011-08-19 확정:2011-09-15 배당:2020-10-13 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 문양순 | 점포 1층 대패삼겹살 2019.04.20.-2020.04.19. | 사업:2011-11-16 확정:2011-11-16 배당:2020-10-05 | 보:5,000,000원 월:400,000원 환산:4,500만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 | 임차인 [현황서상 전:2011.09.22] |
| 유주완 | 주거용 미상 미상 | 전입:2012-01-16 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 조미례 | 주거용 3층 주택 약3년전 - 현재 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:2,000,000원 사글세:2,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 차:연200만원 |
| 최정숙 | 점포 2층 중 82.847㎡ 가요무대 2010.06.30.-2020.09.16. | 사업:2014-11-21 확정:2014-11-21 배당:2020-09-16 | 보:5,000,000원 월:500,000원 환산:5,500만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 | 임차인 [현황서상 확:2010.06.28] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(16) | 2011.06.10 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2011.06.10 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2012.09.25 | 근저당권설정 |
| 갑(17) | 2013.05.06 | 압류 |
| 갑(18) | 2013.06.04 | 압류 |
| 갑(24) | 2018.12.12 | 압류 |
| 갑(26) | 2020.08.18 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
전북특별자치도 정읍시 수성동 상가주택
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