전북특별자치도정읍시수성동단독주택전라북도 정읍시 수성동 643-1
과거 경매 이력
경매 2015타경848
정읍지원 4계 (063-570-1116)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 219.96㎡(66.538평)
- 개시결정
- 2015.02.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 흥덕농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,489만 5,760원
- 매각가
- 1억 6,755만원28.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.07.13 | 2억 3,489만 5,760원 | 유찰 |
| 2차2015.08.17 | 1억 6,442만 7,000원30% | - |
| 매각 175,000,000원 (74.5%) / 1명 / 미납 | ||
| 3차2015.10.26 | 1억 6,442만 7,000원30% | - |
| 매각 167,550,000원 (71.33%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2015-12-03 | ||
| 납부 : 2015-12-03 | ||
| 배당기일 : 2016-01-07 | ||
| 배당종결 : 2016-01-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.02.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.02.23 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2015.04.13 | 63일 |
| 최초진행일 | 2015.07.13 | 154일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,489만 5,760원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 9,267만 5,000원 |
| 건물 | 82.26㎡(24.884평) | 2,517만 1,560원 |
| 제시외 | 13㎡(3.933평) | 46만 8,000원 |
| 제시외 | 2.5㎡(0.756평) | 7만 5,000원 |
| 제시외 | 88.4㎡(26.741평) | 1,530만원 |
| 제시외 | 7.8㎡(2.359평) | 58만 5,000원 |
| 제시외 | 3.6㎡(1.089평) | 10만 8,000원 |
| 제시외 | 7㎡(2.117평) | 10만 5,000원 |
| 제시외 | 5.2㎡(1.573평) | 39만원 |
| 제시외 | 8㎡(2.42평) | 1만 6,000원 |
| 제시외 | 2.2㎡(0.666평) | 2,200원 |
- 가격비
- 대지권 82% | 건물 18%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 63만 4,536원 |
- 감정원
- 통일
- 가격시점
- 2015.02.23
- 보존등기일
- 1983.03.10
- 공시가격
- 154,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 정읍여자중학교 남측 근거리에 위치하며, 주위는 후면부 단독주택 및 노변 상가형성지대로서 인근에 정읍경찰서가 소재하고, 근거리에 정읍시청, 정읍세무서 등 관공서가 소재하는 기존도심지역임.
- 정읍도심 주간선도로인 22번국도(충정로) 근거리에 위치하며 차량접근 가능하여 일반적인 교통사정 무난함.
- 세장형에 유사한 부정형으로서 지반 평탄하며, 단독주택용지로 이용중이며 동측 일부(약6.1㎡)는 타인이 점유중인 것으로 관측되는 바 이를 고려하여 평가하였음.
- 남측으로 폭9미터의 아스팔트포장 도로와 접하며 노면상태 보통임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2006.02.06
- 배당요구종기일
- 2015.04.13
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김길주 | 주거용 일부 방 1칸 | 전입:2014-12-29 확정:2014-12-29 배당:2015-03-03 | 보:6,000,000원 월:120,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 김종만(모)최도순 | 주거용 일부 방 1칸 | 전입:2013-05-20 확정:2015-03-03 배당:2015-03-03 | 보:22,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 김종선 | 주거용 | 전입:2013-05-23 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김태종 | 주거용 | 전입:2014-07-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 송봉용 | 주거용 일부 방 1칸 | 전입:2011-07-27 확정:미상 배당:2015-03-02 | 보:17,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 없음 | |
| 이동열 | 주거용 일부 방 1칸 | 전입:2011-03-02 확정:2011-03-02 배당:2015-03-02 | 보:18,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 이동주 | 주거용 주택 전부 | 전입:2012-10-08 확정:2012-10-08 배당:2015-03-02 | 보:35,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2006.01.17 | 소유권이전(증여) |
| 을(12) | 2006.02.06 | 근저당 |
| 을(17) | 2015.01.27 | 주택임차권(전부) |
| 갑(8) | 2015.02.05 | 가압류 |
| 갑(9) | 2015.02.09 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
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