전북특별자치도정읍시수성동상가주택전라북도 정읍시 수성동 299-8 (전북특별자치도 정읍시 수성택지1길 12-6)
경매 2023타경31762
정읍지원 1계 (063-570-1112)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 666.35㎡(201.57평)
- 개시결정
- 2023.06.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박경춘 외1 / 박승아(변경전 전승희)
- 채권자
- 호성신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 3,894만 9,450원
- 최저가
- 1억 8,486만원65.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.05.13 | 5억 3,894만 9,450원 | 유찰 |
| 2차2024.06.24 | 3억 7,726만 5,000원30% | 유찰 |
| 3차2024.08.05 | 2억 6,408만 6,000원51% | 유찰 |
| -2024.09.23 | 1억 8,486만원65.7% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.06.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.07.18 | 28일 |
| 배당요구종기일 | 2023.09.19 | 91일 |
| 최초진행일 | 2024.05.13 | 328일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 3,894만 9,450원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 8,973만 2,000원 |
| 건물(2) | 207.5㎡(62.769평) | 1억 3,280만원 |
| 건물(2) | 207.5㎡(62.769평) | 1억 3,280만원 |
| 건물(2) | 67.5㎡(20.419평) | 3,597만 7,500원 |
| 건물(2) | 46.15㎡(13.96평) | 2,459만 7,950원 |
| 건물(2) | 23.1㎡(6.988평) | 554만 4,000원 |
| 제시외(2) | 5.4㎡(1.634평) | 30만원 |
| 제시외(2) | 2.5㎡(0.756평) | 41만 5,000원 |
| 제시외(2) | 2.5㎡(0.756평) | 41만 5,000원 |
| 제시외(2) | 40㎡(12.1평) | 96만원 |
| 제시외(2) | 29.2㎡(8.833평) | 700만 8,000원 |
| 제시외(2) | 35㎡(10.588평) | 840만원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 173만 2,470원 |
- 감정원
- 현대
- 가격시점
- 2023.07.18
- 보존등기일
- 2002.03.26
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라북도 정읍시 수성동 소재 "서영여자고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 및 학교 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량 접근 가능하고 인근에 대중교통시설이 위치하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임.
- 사다리형 평지로 주상용건부지로 이용중임.
- 남서측으로 세로(가) 상태임.
- 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 화재탐지 설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.05.18
- 배당요구종기일
- 2023.09.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박선우(상가 1층) | 점포 1층 일송정 정육 2020.12.25 ~ 현재 | 사업:2021-04-16 확정:2021-05-12 배당:2023-07-25 | 보:10,000,000원 월:500,000원 환산:6,000만원 | 있음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
| 박선우(상가 3층) | 점포 일부(3층 중 46.15㎡) 리파인 2020.12.25 ~ 현재 | 사업:2020-12-18 확정:2021-05-12 배당:2023-07-25 | 보:5,000,000원 월:500,000원 환산:5,500만원 | 있음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
| 박선우(주택) | 주거용 일부(3층 방3칸) 2021.01.15 ~ 현재 | 전입:2021-02-18 확정:2021-05-12 배당:2023-07-25 | 보:10,000,000원 월:500,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
| 박승아 | 점포 2층 전부 일송정 식당 2020.12.25 ~ 현재 | 사업:2021-01-21 확정:2021-05-12 배당:2023-07-25 | 보:10,000,000원 월:500,000원 환산:6,000만원 | 있음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
| 박주현 | 주거용 3층(주택) 2022.05.02 ~ 현재 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(31) | 2020.09.03 | 소유권이전 |
| 을(15) | 2021.05.18 | 근저당권설정 |
| 을(16) | 2022.07.08 | 근저당권설정 |
| 갑(34) | 2023.06.20 | 임의경매 |
| 갑(36) | 2023.07.12 | 31번박경춘지분가압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
전북특별자치도 정읍시 수성동 상가주택
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인근 진행 정보
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