전북특별자치도정읍시상동단독·다가구전라북도 정읍시 상동 295-3 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2019타경2538
정읍지원 2계 (063-570-1113)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 813.48㎡(246.077평)
- 개시결정
- 2019.06.14 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 유은경 / 유은경
- 채권자
- 김샘미 외 1명
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 4,927만 9,010원
- 매각가
- 7억 550만원16.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.05.18 | 8억 4,927만 9,010원 | 유찰 |
| 2차2020.06.29 | 5억 9,449만 5,000원30% | - |
| 매각 705,500,000원 (83.07%) / 입찰 5명 / 최우창 | ||
| 매각결정기일 : 2020-07-06 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-08-13 | ||
| 납부 : 2020-07-31 | ||
| 배당기일 : 2020-09-10 | ||
| 배당종결 : 2020-09-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.06.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.07.10 | 26일 |
| 배당요구종기일 | 2019.09.18 | 96일 |
| 최초진행일 | 2020.05.18 | 339일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 4,927만 9,010원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 6,497만 3,000원 |
| 토지 | - | 527만 571원 |
| 건물 | 183.73㎡(55.578평) | - |
| 건물 | 15.19㎡(4.595평) | 978만 2,360원 |
| 건물 | 202.93㎡(61.386평) | 2억 2,403만 4,720원 |
| 건물 | 202.93㎡(61.386평) | 2억 2,403만 4,720원 |
| 건물 | 193.28㎡(58.467평) | 2억 1,338만 1,120원 |
| 건물 | 15.42㎡(4.665평) | 780만 2,520원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 275만 9,443원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2019.07.10
- 보존등기일
- 2015.01.29
- 공시가격
- 587,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- ===================2019타경2538 감정평가서 (토1)===================
- 동신초등학교 북서측 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 근린생활시설 및 다가구주택 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 간선도로와의 연계성 및 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 사다리형의 토지로서 주거용건부지(다가구주택)로 이용중임.
- 남서측으로 노폭 약 6M의 포장도로를 통해 출입함.
- ===================2019타경3227 감정평가서 (토2)===================
- "동신초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위환경은 주택과 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다.
- 대상 토지까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스 승강장이 위치하고 있어 전반적인 교통사정은 보통시됩니다.
- 장방형의 토지로서 조사일 현재 도로입니다.
- 대상토지가 도로입니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.01.29
- 배당요구종기일
- 2019.09.18
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김갑중 | 주거용 302호 | 전입:2015-10-01 확정:2015-10-01 배당:2019-09-16 | 보:60,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 김샘미 | 주거용 301호 | 전입:2015-03-10 확정:미상 배당:2019-06-17 | 보:60,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자,경매신청인,전세권설정일:2015.03.12 |
| 김원주 | 주거용 202호 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:60,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 점유:2015.02.09, 전세권등기자,전세권설정일:2015.02.10 |
| 김지영 | 주거용 205호 | 전입:2017-03-06 확정:2017-03-06 배당:2019-07-16 | 보:10,000,000원 월:350,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 김희진 | 주거용 305호 | 전입:2015-02-17 확정:2015-02-17 배당:2019-07-04 | 보:45,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | |
| 명정현 | 주거용 202동 304호 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:45,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 박효진 | 주거용 402호 | 전입:2018-01-15 확정:2018-01-15 배당:2019-07-05 | 보:15,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | |
| 안보배 | 주거용 404호 | 전입:2015-03-24 확정:2015-03-24 배당:2019-07-03 | 보:80,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 이상열 | 주거용 403호 | 전입:2015-07-13 확정:2015-07-15 배당:2019-06-27 | 보:35,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 이제훈 | 주거용 303호 | 전입:2016-06-27 확정:2016-06-27 배당:2019-07-16 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 임윤정 | 주거용 202동 204호 | 전입:2018-08-23 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 차지훈 | 주거용 201호 | 전입:2016-03-08 확정:2016-03-08 배당:2019-07-02 | 보:55,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 임차권등기자겸전세권등기자,전세권설정일:2016.03.10 |
| 홍선의 | 주거용 2층 203호 | 전입:2017-07-04 확정:2017-07-04 배당:2019-08-29 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2015.01.29 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2015.01.29 | 근저당 |
| 을(2) | 2015.02.10 | 전세권(202호) |
| 을(3) | 2015.03.12 | 전세권(301호) |
| 을(4) | 2015.07.15 | 전세권(403호) |
| 을(5) | 2016.03.10 | 전세권(201호) |
| 을(6) | 2017.05.31 | 주택임차권(202동 205호) |
| 을(7) | 2017.06.09 | 주택임차권(202동 404호) |
| 갑(2) | 2017.06.26 | 가압류 |
| 을(8) | 2018.04.30 | 주택임차권(2층 203호) |
| 을(9) | 2018.05.17 | 주택임차권(201호) |
| 을(10) | 2018.05.17 | 주택임차권(302호) |
| 갑(3) | 2019.01.17 | 가압류 |
| 을(11) | 2019.04.09 | 주택임차권(303호) |
| 갑(4) | 2019.06.17 | 강제경매 |
| 갑(5) | 2019.06.18 | 압류 |
| 갑(6) | 2019.08.01 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2019.10.31 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전북특별자치도 정읍시 상동 단독·다가구
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
전북특별자치도 정읍시 상동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
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