전북특별자치도정읍시덕천면단독·다가구전라북도 정읍시 덕천면 도계리 64-1 (전북 정읍시 덕천면 금계2길 17-1)
과거 경매 이력
경매 2022타경32645
정읍지원 1계 (063-570-1112)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 222.7㎡(67.366평)
- 개시결정
- 2022.11.04 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김은섭 / 김은섭
- 채권자
- 우리금융캐피탈(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,436만 2,700원
- 매각가
- 3,920만원27.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.04.24 | 5,436만 2,700원 | 유찰 |
| 2차2023.06.12 | 3,805만 4,000원30% | - |
| 매각 39,200,000원 (72.11%) / 입찰 1명 / 부산 이종혁 | ||
| 매각결정기일 : 2023-06-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-07-25 | ||
| 납부 : 2023-07-10 | ||
| 배당기일 : 2023-08-24 | ||
| 배당종결 : 2023-08-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.11.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.09.28 | -767일 |
| 배당요구종기일 | 2023.02.06 | 94일 |
| 최초진행일 | 2023.04.24 | 171일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,436만 2,700원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 3,050만 4,000원 |
| 건물(2) | 66㎡(19.965평) | 1,465만 2,000원 |
| 건물(2) | 29.4㎡(8.894평) | 76만 4,400원 |
| 제시외(2) | 5.4㎡(1.634평) | 61만 5,600원 |
| 제시외(2) | 18.5㎡(5.596평) | 24만 500원 |
| 제시외(2) | 38.5㎡(11.646평) | 596만 7,500원 |
| 제시외(2) | 1.9㎡(0.575평) | 4만 3,700원 |
| 제시외(2) | 63㎡(19.058평) | 157만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 56% | 건물 44%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 35만 4,155원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2020.09.28
- 보존등기일
- 2021.06.28
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라북도 정읍시 덕천면 도계리 소재 "금계마을" 내에 위치하며 부근은 농경지 및 단독주택 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근 간선도로와의 연계성 등으로 보아 제반 교통상황은 보통임.
- 유사 사다리형의 평지로 "주거용 건부지"로 이용중임.
- 지적도상 남동측으로 폭 약 3미터 내외의 도로와 접하나 실제 진·출입은 인접지를 통해서 함.
- 2-가) 급·배수설비 등이 되어있고, 부합물 및 종물 부분에 기본위생설비가 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.07.22
- 배당요구종기일
- 2023.02.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 문옥희 | 주거용 부동산표시 제1호, 제2호 미상 | 전입:2008-03-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2021.06.28 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2022.07.22 | 가압류 |
| 갑(4) | 2022.11.03 | 가압류 |
| 갑(5) | 2022.11.04 | 강제경매(3번가압류의본압류로의 이행) |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
전북특별자치도 정읍시 덕천면 단독·다가구
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인근 진행 정보
전북특별자치도 정읍시 덕천면
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원
덕천면 전세 리스크 지수
낮음
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 0건
- HUG 보증사고
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데이터 출처