전북특별자치도정읍시감곡면단독주택전라북도 정읍시 감곡면 오주리 576-1
경매 2015타경1797
정읍지원 3계 (063-570-1115)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 144.68㎡(43.766평)
- 개시결정
- 2015.03.20 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 송OO / 송OO
- 채권자
- 동OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,657만 5,360원
- 최저가
- 6,760만 3,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.08.31 | 9,657만 5,360원 | 유찰 |
| 2차2015.10.12 | 6,760만 3,000원30% | - |
| 매각 71,465,500원 (74%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.03.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.04.02 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2015.05.26 | 67일 |
| 최초진행일 | 2015.08.31 | 164일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,657만 5,360원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 867만 3,000원 |
| 건물 | 98.88㎡(29.911평) | 6,644만 7,360원 |
| 제시외 | 4㎡(1.21평) | 78만 8,000원 |
| 제시외 | 11.3㎡(3.418평) | 277만 9,800원 |
| 제시외 | 3.7㎡(1.119평) | 50만 3,200원 |
| 제시외 | 3.5㎡(1.059평) | 71만 7,500원 |
| 제시외 | 23.3㎡(7.048평) | 477만 6,500원 |
| 기계기구 | - | 1,189만원 |
- 가격비
- 대지권 9% | 건물 91%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 200만 8,508원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2015.04.02
- 보존등기일
- 2006.10.18
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- '양오마을' 내에 위치하며 부근은 기존 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 순수 농촌지대로 주위환경은 무난시됨
- 본건까지 차량 접근 가능하고 시내버스 승강장이 인근에 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시됨
- 대체적인 사다리형 토지로 자체 등고 평탄하며, '단독주택 부지'로 이용중임
- 동측으로 폭 약2미터, 북측으로 폭 약8미터의 도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2006.10.24
- 배당요구종기일
- 2015.05.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 송OO | 주거용 | 전입:1978-11-17 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2006.10.18 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2006.10.24 | 근저당 |
| 을(2) | 2006.11.10 | 근저당 |
| 갑(2) | 2011.11.17 | 소유권이전(증여) |
| 갑(3) | 2013.06.04 | 압류 |
| 갑(6) | 2015.03.20 | 강제경매 |
주의사항
- ☞송규섭은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
동일지번 매각 물건
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원
감곡면 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처