전북특별자치도임실군임실읍다가구주택전라북도 임실군 임실읍 이도리 546-1 외 1필지 (전북 임실군 임실읍 중동로 40)
과거 경매 이력
경매 2020타경10454
전주지방법원 1계 (063-259-5531)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 327.73㎡(99.138평)
- 개시결정
- 2020.12.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OOOOOOO / 하OO
- 채권자
- 전주김제완주축협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 4,088만 2,920원
- 매각가
- 4억 5,010만원2.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2021.10.06 | 4억 4,088만 2,920원 | 변경 |
| 1차2021.11.15 | 4억 4,088만 2,920원 | - |
| 매각 450,100,000원 (102.09%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-11-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-12-23 | ||
| 납부 : 2021-12-07 | ||
| 배당기일 : 2022-01-19 | ||
| 배당종결 : 2022-01-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.12.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.01.11 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2021.03.30 | 90일 |
| 최초진행일 | 2021.10.06 | 280일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 4,088만 2,920원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 7,072만원 |
| 토지(3) | - | 834만 9,000원 |
| 건물(2) | 107.52㎡(32.525평) | 1억 1,870만 2,080원 |
| 건물(2) | 111.34㎡(33.68평) | 1억 2,291만 9,360원 |
| 건물(2) | 108.87㎡(32.933평) | 1억 2,019만 2,480원 |
- 가격비
- 대지권 18% | 건물 82%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 364만 9,599원 |
- 감정원
- 이음
- 가격시점
- 2021.01.11
- 보존등기일
- 2018.11.12
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라북도 임실군 임실읍 이도리 소재 "임실우체국" 남서측 인근에 위치하고, 주위는 아파트 및 연립주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교, 관공서 등이 혼재하는지역임.
- 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 간선도로 및 버스승강장이 소재하는 등 제반교통상황 등은 보통시됨.
- 기호1)은 사다리형 평지의 토지로서, 현황 "단독주택부지" 로 이용중임.기호3)는 부정형 평지의 토지로서, 기호1)의 진출입로인 현황 "도로" 로 이용중임.
- 기호1)은 북서측으로 폭 약3-4미터의 내외의 기호3)토지를 이용하여 출입함. 기호3)는 북측으로 폭 약 8미터의 도로와 접함.
- 기호2-가)에 위생설비 및 급.배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.11.12
- 배당요구종기일
- 2021.03.30
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강용수 | 주거용 206호 2019.04.04.~2020.10.23. | 전입:2019-04-04 확정:2019-04-04 배당:2021-01-26 | 보:30,000,000원 월:50,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 김유정 | 주거용 306호 2019.09.23.~2020.09.22. | 전입:2019-11-20 확정:2019-11-20 배당:2021-03-02 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 문경득 | 주거용 203호 2020.2.4.~ | 전입:2020-11-11 확정:2020-11-11 배당:2021-01-11 | 보:10,000,000원 월:150,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 박재은 | 주거용 102호 2020.03.01.~2021.02.28. | 전입:2020-02-19 확정:2021-01-11 배당:2021-01-11 | 보:10,000,000원 월:150,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 서종례 | 주거용 204호 2019.07.02.~2020.07.03. | 전입:2019-07-03 확정:2019-07-03 배당:2021-03-03 | 보:22,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 [현황서상 보:2,500만원] |
| 양성욱 | 주거용 103호 2019.03.18.~ | 전입:2019-03-18 확정:2019-03-18 배당:2021-02-10 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 오광석 | 주거용 302호 2019.03.01.~2020.12.31. | 전입:2019-02-28 확정:2020-10-12 배당:2021-01-07 | 보:30,000,000원 월:50,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 이가을 | 주거용 301호 2018.12.31.~2020.12.30. | 전입:2018-12-19 확정:2018-12-21 배당:2021-02-03 | 보:35,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 이승용 | 주거용 305호 2018.12.23.~2020.06.30. | 전입:2018-12-24 확정:2018-12-24 배당:2021-01-07 | 보:55,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 임상현 | 주거용 202호 2019.09.28.~ | 전입:2019-09-30 확정:2019-09-30 배당:2021-01-07 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 임상협 | 주거용 106호 2019.09.23.~2021.09.22. | 전입:2019-09-23 확정:2019-09-23 배당:2021-02-19 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 장정호 | 주거용 205호 2020.01.27.~2021.02.26. | 전입:2020-01-23 확정:2020-01-23 배당:2021-01-15 | 보:10,000,000원 월:150,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 정치연 | 주거용 304호 주식회사 호익기술단 2019.03.03.~2021.03.02. | 전입:2019-03-05 확정:2019-03-05 배당:2021-01-15 | 보:25,000,000원 월:70,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차인 [현황서상 보:500만원, 차:30만원] |
| 주식회사 홍익기술단(임옥균) | 주거용 304호 2020.08.21.~2022.08.20. | 전입:미상 확정:미상 배당:2021-02-02 | 보:5,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 배당금 없음 | 임차인 |
| 한재희 | 주거용 201호 2019.02.22.~2021.02.21. | 전입:2019-02-25 확정:2019-02-25 배당:2021-01-12 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2018.11.12 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2018.11.12 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2020.08.25 | 주택임차권 |
| 을(5) | 2020.08.25 | 주택임차권 |
| 을(6) | 2020.08.28 | 주택임차권 |
| 을(7) | 2020.10.12 | 주택임차권 |
| 갑(2) | 2020.12.04 | 가압류 |
| 갑(3) | 2020.12.30 | 임의경매 |
| 갑(4) | 2021.01.12 | 가압류 |
| 을(8) | 2021.01.14 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2021.02.05 | 가압류 |
| 을(9) | 2021.02.16 | 주택임차권 |
| 을(10) | 2021.03.24 | 주택임차권 |
| 갑(6) | 2021.09.24 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전북특별자치도 임실군 임실읍 다가구주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
전북특별자치도 임실군 임실읍
경매
공매
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