전북특별자치도익산시함열읍연립주택전라북도 익산시 함열읍 와리 634-6 서오빌라 2층 202호 (전북 익산시 함열읍 미력길 44)
과거 경매 이력
경매 2022타경22928(1)
군산지원 4계 (063-450-5164)
- 대지권
- 50.85㎡(15.382평)
- 건물면적
- 68.73㎡(20.791평)
- 개시결정
- 2022.06.08 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 류OO / 류OO
- 채권자
- 신용보증기금
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,500만원
- 매각가
- 2,639만 8,000원59.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.11.06 | 6,500만원 | 유찰 |
| 2차2023.12.18 | 4,550만원30% | 유찰 |
| 3차2024.02.05 | 3,185만원51% | 유찰 |
| 4차2024.03.18 | 2,229만 5,000원65.7% | - |
| 매각 26,398,000원 (40.61%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-03-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-04-26 | ||
| 납부 : 2024-04-25 | ||
| 배당기일 : 2024-05-23 | ||
| 배당종결 : 2024-05-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.06.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.06.22 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2022.09.06 | 90일 |
| 최초진행일 | 2023.11.06 | 516일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 50.85㎡(15.382평) | 2,600만원 |
| 건물(1) | 68.73㎡(20.791평) | 3,900만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 51만 1,308원 |
| 건물 | 평 | 187만 5,812원 |
- 감정원
- 열린
- 가격시점
- 2022.06.22
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라북도 익산시 함열읍 와리 소재 「함열중학교」 남측 인근에 위치하는 「서오빌라 제2층 제202호」로서 주변은 공동주택, 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있으며 주거지대로서의 주변환경은 대체로 무난한 편임.
- 본건까지 제반차량출입 자유로우며, 인근에 시내버스정류장이 위치하나 일반적인 대중교통사정은 양호한 편임.
- 사다리형의 토지로서 지반은 대체로 등고 평탄하며 연립주택부지로 이용중임.
- 서측으로 폭 약 8미터의 도로에 접하며, 도로상태는 대체로 양호함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.08.27
- 배당요구종기일
- 2022.09.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김종구 | 주거용 2020.4.2.~2030.4.2. | 전입:1999-02-19 확정:미상 배당:2022-08-26 | 보:50,000,000원 | 있음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 [현황서상 전:2010-04-02] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1999.04.15 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2012.08.27 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2021.06.02 | 가압류 |
| 갑(5) | 2021.06.15 | 가압류 |
| 갑(6) | 2021.11.24 | 가압류 |
| 갑(7) | 2022.06.08 | 강제경매 |
| 갑(8) | 2023.09.13 | 압류 |
주의사항
- ▶ 임차인 김종구는 채무자 처남이며 최선순위 대항력 있는 임차인 일 수 있어 보증금을 변제받지 못하면 매수인이 인수할 수 있음
동일지번 매각 물건
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전북특별자치도 익산시 함열읍 연립주택
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원
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중간
- 연립주택 평균 낙찰가율
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